# Rue Michelet, 36000 Châteauroux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.80126, 1.70703 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 36044_1970.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 157,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,1 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 577 kWh par an, pour 1 500 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uc, secteurs d'habitat collectif, du PLUi Chateauroux Metropole, en vigueur depuis le 13/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Diversite commerciale a proteger ou a developper
- Secteur comportant des orientations d amenagement et de programmation (OAP)

### Informations (8)

- Périmètre de droit de préemption urbain - Zone urbaine (U)
- Zonage d'assainissement des eaux usées - Assainissement collectif (AC)
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable - Sur l'ensemble de la commune
- Zonage des eaux pluviales - Réseau en forte mise en charge (>200%)
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable - Travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètre de Développement Prioritaire du Réseau de Chaleur Urbain
- Règlement local de publicité intercommunal (RLPi) - ZR3 - Reste de l'agglomération
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir - Permis de démolir a été institué

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 837 de la commune

- 26/08/2022 ; permis de démolir 03604422E0012 ; 21-23 Rue Michelet ; parcelle BR 231 ; terrain 9 639 m² ; terminé ; COMMUNE DE CHATEAUROUX
- 24/06/2015 ; permis de construire 03604415E0002 ; 12 Rue Michelet ; parcelles BR 450, BR 453, BR 454 ; 340 m² ; autorisé ; DEPARTEMENT DE L'INDRE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/chateauroux-36044/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 10/10/2024 ; vente ; Rue Michelet ; sols ; 151 900 € ; 849 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 16/05/2024 ; 8 Rue Michelet 36000 Châteauroux ; appartement, 12 m² ; énergie E, climat E
- 16/05/2024 ; 8 Rue Michelet 36000 Châteauroux ; appartement, 20,6 m² ; énergie D, climat D
- 16/05/2024 ; 8 Rue Michelet 36000 Châteauroux ; appartement, 20,6 m² ; énergie D, climat D
- 16/05/2024 ; 8 Rue Michelet 36000 Châteauroux ; appartement, 20,4 m² ; énergie D, climat D
- 16/05/2024 ; 8 Rue Michelet 36000 Châteauroux ; appartement, 20,3 m² ; énergie D, climat D
- 16/05/2024 ; 8 Rue Michelet 36000 Châteauroux ; appartement, 31,3 m² ; énergie D, climat D
- 16/05/2024 ; 8 Rue Michelet 36000 Châteauroux ; appartement, 12 m² ; énergie E, climat E
- 16/05/2024 ; 8 Rue Michelet 36000 Châteauroux ; appartement, 12 m² ; énergie E, climat E
- 16/05/2024 ; 8 Rue Michelet 36000 Châteauroux ; appartement, 12 m² ; énergie E, climat E
- 16/05/2024 ; 8 Rue Michelet 36000 Châteauroux ; appartement, 76,4 m² ; énergie D, climat D
- 16/05/2024 ; 8 Rue Michelet 36000 Châteauroux ; appartement, 31,7 m² ; énergie D, climat D
- 16/05/2024 ; 8 Rue Michelet 36000 Châteauroux ; appartement, 12 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/08/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Rosa Parks (Collège, REP+) ; Ecole élémentaire Jules Michelet (Ecole, REP+) ; Ecole élémentaire Louis de Frontenac (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Jules Michelet (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Olivier Charbonnier (Ecole, REP+) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 101, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; ENGIE ENERGIE SERVICES (ENGIE E.S.) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552046955) ; ONET SERVICES (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/067800425) ; UNION NATIONALE DU SPORT SCOLAIRE (UNSS) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/775675655) ; COMMUNE DE CHATEAUROUX (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213600448) ; DEPARTEMENT DE L'INDRE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/223600016)
- Voies voisines : Impasse Marcel Cerdan (12 m) https://aucadastre.fr/chateauroux-36044/impasse-marcel-cerdan-1871.md ; Rue Edith Piaf (65 m) https://aucadastre.fr/chateauroux-36044/rue-edith-piaf-1003.md ; Rue Jacques Coeur (78 m) https://aucadastre.fr/chateauroux-36044/rue-jacques-coeur-1548.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chateauroux-36044/rue-michelet-1970
La commune : https://aucadastre.fr/chateauroux-36044.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/36044_1970