# Chemin de l'Etringa, 74390 Châtel : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.26309, 6.83983 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 74063_0090.

## La parcelle

- Parcelle : A 5117
- Contenance : 4 722 m²
- Identifiant : 740630000A5117
- Feuille : 000 A 10, échelle 1:1000, édition 3
- Bâtiment au point : 16,5 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 1 189,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 17,4 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 210 kWh par an, pour 1 331 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 356 de la commune

- 12/06/2025 ; permis de construire 0740632500004 ; Chemin de l'Etringa ; parcelle A 5474 ; 1 logement, 142 m² ; terrain 967 m² ; autorisé
- 26/03/2025 ; permis de construire 0740632400022 ; Chemin de l'Etringa ; parcelle A 5474 ; 1 logement, 128 m² ; terrain 967 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/chatel-74063/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 29

- 12/12/2025 ; vente ; 213 Che de l'Etringa ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 120 000 € ; 76 m² bâtis
- 25/11/2025 ; vente ; 241 Che de l'Etringa ; Dépendance, Appartement ; 159 518 € ; 25 m² bâtis, 6 381 €/m²
- 30/07/2025 ; vente ; 81 Che de l'Etringa ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 150 000 € ; 26 m² bâtis, 5 769 €/m²
- 07/02/2025 ; vente ; 241 Che de l'Etringa ; Appartement, Dépendance ; 150 000 € ; 30 m² bâtis
- 03/01/2025 ; vente ; 81 Che de l'Etringa ; Appartement, Dépendance ; 185 000 € ; 33 m² bâtis
- 20/12/2024 ; vente ; 81 Che de l'Etringa ; Dépendance ; 15 000 €
- 12/12/2024 ; vente ; 188 Che de l'Etringa ;  ; 850 000 €
- 27/11/2024 ; vente ; 241 Che de l'Etringa ; Dépendance, Appartement ; 135 000 € ; 58 m² bâtis
- 26/11/2024 ; vente ; 241 Che de l'Etringa ; Dépendance, Appartement ; 283 000 € ; 52 m² bâtis, 5 442 €/m²
- 06/09/2024 ; vente ; 161 Che de l'Etringa ; Dépendance, Appartement ; 238 000 € ; 41 m² bâtis
- 17/06/2024 ; vente ; 161 Che de l'Etringa ; Dépendance, Appartement ; 259 000 € ; 41 m² bâtis
- 18/04/2024 ; vente ; 213 Che de l'Etringa ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 120 000 € ; 76 m² bâtis
- 22/12/2023 ; vente ; 213 Che de l'Etringa ; Dépendance, Appartement ; 472 000 € ; 79 m² bâtis, 5 975 €/m²
- 20/12/2023 ; vente ; 213 Che de l'Etringa ; Dépendance, Appartement ; 138 700 € ; 30 m² bâtis, 4 623 €/m²
- 23/11/2023 ; vente ; 213 Che de l'Etringa ; Dépendance, Appartement ; 166 250 € ; 36 m² bâtis
- 28/04/2023 ; vente ; 241 Che de l'Etringa ; Dépendance, Appartement ; 124 000 € ; 25 m² bâtis
- 12/01/2023 ; vente ; 125 Che de l'Etringa ; Dépendance ; 1 €
- 10/01/2023 ; vente ; 241 Che de l'Etringa ; Dépendance ; 6 800 €
- 20/12/2022 ; vente ; 213 Che de l'Etringa ; Dépendance, Appartement ; 326 352,6 € ; 52 m² bâtis
- 28/11/2022 ; vente ; 81 Che de l'Etringa ; Appartement, Dépendance ; 140 000 € ; 33 m² bâtis
- 11/10/2022 ; vente ; 81 Che de l'Etringa ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 100 000 € ; 26 m² bâtis, 3 846 €/m²
- 18/07/2022 ; vente ; 125 Che de l'Etringa ; Appartement, Dépendance ; 24 503 € ; 42 m² bâtis, 583 €/m²
- 25/05/2022 ; vente ; 161 Che de l'Etringa ; Dépendance, Appartement ; 224 760 € ; 41 m² bâtis, 5 482 €/m²
- 25/01/2022 ; vente ; 161 Che de l'Etringa ; Appartement, Dépendance ; 139 080 € ; 27 m² bâtis
- 01/10/2021 ; vente ; 81 Che de l'Etringa ; Appartement, Dépendance ; 104 500 € ; 31 m² bâtis
- 09/07/2021 ; vente ; 161 Che de l'Etringa ; Dépendance, Appartement ; 101 000 € ; 27 m² bâtis
- 22/03/2021 ; vente ; 125 Che de l'Etringa ; Dépendance, Appartement ; 69 000 € ; 21 m² bâtis
- 11/03/2021 ; vente ; 125 Che de l'Etringa ; Appartement, Dépendance ; 283 000 € ; 67 m² bâtis, 4 224 €/m²
- 15/01/2021 ; vente ; 213 Che de l'Etringa ; Dépendance, Appartement ; 123 730 € ; 36 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 21/07/2026 ; 81 Chemin de l'Etringa 74390 Châtel ; appartement, 30,6 m² ; énergie G, climat E
- 02/04/2026 ; 161 Chemin de l'Etringa 74390 Châtel ; appartement, 26,8 m² ; énergie F, climat C
- 11/02/2026 ; 241 Chemin de l'Etringa 74390 Châtel ; appartement, 43,8 m² ; énergie F, climat C
- 22/12/2025 ; Chemin de l'Etringa 74390 Châtel ; appartement, 26,8 m² ; énergie F, climat C
- 16/12/2025 ; Chemin de l'Etringa 74390 Châtel ; appartement, 47,7 m² ; énergie G, climat G
- 11/12/2025 ; 213 Chemin de l'Etringa 74390 Châtel ; appartement, 28,9 m² ; énergie G, climat G
- 11/12/2025 ; 213 Chemin de l'Etringa 74390 Châtel ; appartement, 27,5 m² ; énergie G, climat G
- 02/07/2025 ; 161 Chemin de l'Etringa 74390 Châtel ; appartement, 20,5 m² ; énergie E, climat C
- 13/05/2025 ; 125 Chemin de l'Etringa 74390 Chà tel ; appartement, 19,3 m² ; énergie F, climat F
- 04/04/2025 ; 161 Chemin de l'Etringa 74390 Châtel ; appartement, 26,1 m² ; énergie E, climat C
- 13/03/2025 ; Chemin de l'Etringa 74390 Châtel ; appartement, 24,1 m² ; énergie E, climat C
- 23/07/2024 ; 241 Chemin de l'Etringa 74390 Châtel ; appartement, 28,1 m², construit en 1976 ; énergie G, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/06/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 173, dont COMMUNE DE CHATEL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217400639) ; MASTERPLAN PUBLISHING LIMITED (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/394954614) ; GERMAIN SPORTS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/384268595) ; MMADDAMM CHAMOTTE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/538404666) ; MBI (MAXIME BONNET IMMOBILIER) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/928164615) ; CB CREATEUR D INTERIEURS (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/908062524)
- Voies voisines : L'Etringa (47 m) https://aucadastre.fr/chatel-74063/l-etringa-6e8wut.md ; Route de Vonnes (70 m) https://aucadastre.fr/chatel-74063/route-de-vonnes-0415.md ; Route du Linga (79 m) https://aucadastre.fr/chatel-74063/route-du-linga-0200.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chatel-74063/chemin-de-l-etringa-0090
La commune : https://aucadastre.fr/chatel-74063.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/74063_0090