# Route du Linga, 74390 Châtel : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (97 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.26058, 6.83559 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 74063_0200.

## La parcelle

- Parcelle : A 3818
- Contenance : 3 440 m²
- Identifiant : 740630000A3818
- Feuille : 000 A 09, échelle 1:1000, édition 3
- Bâtiment au point : 7,5 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 1 127,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 37,4 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 34° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 128 kWh par an, pour 1 301 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 21 sur les 356 de la commune

- 20/02/2026 ; permis de construire 0740632500022 ; 1742 Route du Linga ; parcelles 0A 4964, 0A 4967, 0A 4968 ; 4 logements ; terrain 1 063 m² ; autorisé
- 08/12/2025 ; permis d'aménager 0740632500001 ; Route du Linga ; parcelles A 4920, A 5481, A 5483 ; terrain 5 624 m² ; autorisé
- 12/06/2024 ; permis de construire 0740632400001 ; 364 Route du Linga ; parcelles A 2780, A 3677 ; 1 logement ; terrain 2 692 m² ; annulé ; L'OURS BLANC
- 12/06/2024 ; permis de construire 0740632400001 ; 364 Route du Linga ; parcelles A 2780, A 3677 ; terrain 2 692 m² ; annulé ; L'OURS BLANC
- 13/05/2024 ; permis de construire 0740632400005 ; 127 Rte du Linga ; parcelle A 4216 ; 75 m² ; terrain 1 788 m² ; autorisé
- 19/06/2023 ; permis de construire 0740632300002 ; 476 Route du Linga ; parcelles A 1577, A 4326 ; 1 logement, 132 m² ; terrain 1 839 m² ; commencé
- 25/02/2022 ; permis de construire 0740632100022 ; 529 Rte du Linga ; parcelle A 4351 ; 24 logements, 2 484 m² ; terrain 3 083 m² ; autorisé
- 15/02/2022 ; permis de construire 0740632100034 ; Route du Linga ; parcelles A 4351, A 5208 ; 1 logement, 298 m² ; terrain 3 083 m² ; terminé
- 18/10/2021 ; permis de construire 0740632100015 ; 426 Rte du Linga ; parcelles A 1550, A 1552 ; 13 logements ; terrain 2 071 m² ; autorisé
- 06/07/2021 ; permis de construire 0740632100011 ; 1694 Rte du Linga ; parcelles A 3287, A 3289, A 4339 ; 3 logements ; terrain 3 727 m² ; autorisé
- 25/11/2020 ; permis de construire 0740632000015 ; 157 Rte du Linga ; parcelle A 3854 ; 7 logements, 449 m² ; terrain 514 m² ; commencé
- 17/12/2019 ; permis de construire 0740631800028 ; Route du Linga ; parcelle A 5457 ; 1 logement, 249 m² ; terrain 1 000 m² ; autorisé
- 07/02/2017 ; permis de construire 07406316B0030 ; Route du Linga ; parcelle A 1007 ; 3 logements, 622 m² ; autorisé ; COMD
- 28/08/2016 ; permis de construire 07406316B0011 ; Rte du Linga ; parcelle 0A 896 ; 2 logements, 204 m² ; commencé
- 19/07/2016 ; permis de construire 07406316B0002 ; Rte du Linga ; parcelle A 1007 ; 26 logements ; terrain 2 264 m² ; autorisé ; COMD
- 13/05/2016 ; permis de construire 07406316B0004 ; Rte du Linga ; parcelles 0A 2504, 0A 5186 ; 2 logements, 297 m² ; commencé ; LES CHALETS DUTRUEL
- 10/08/2015 ; permis de construire 07406315B0011 ; Rte du Linga ; parcelle 0A 1059 ; 1 logement, 316 m² ; terrain 1 000 m² ; annulé
- 03/08/2015 ; permis de construire 07406315B0013 ; Rte du Linga ; parcelle A 1059 ; 1 logement, 342 m² ; terrain 1 000 m² ; autorisé
- 28/10/2014 ; permis de construire 07406314B0024 ; Rte du Linga ; parcelle 0A 2691 ; 2 logements, 289 m² ; terrain 533 m² ; commencé ; LES CHALETS DUTRUEL
- 06/03/2014 ; permis de construire 07406313B0028 ; Rte du Linga ; parcelles A 393, A 4524, A 4525 ; 35 logements, 2 636 m² ; terrain 1 127 m² ; commencé ; LES SOLDANELLES
- 10/09/2013 ; permis de construire 07406313B0017 ; Rte du Linga ; parcelle A 3928 ; 1 logement, 92 m² ; terrain 1 055 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/chatel-74063/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 43

- 24/12/2025 ; vente ; 234 Rte du Linga ; Appartement, Dépendance ; 808 000 € ; 43 m² bâtis, 18 791 €/m²
- 05/12/2025 ; vente ; 66 Rte du Linga ; Appartement ; 84 500 € ; 26 m² bâtis, 3 250 €/m²
- 30/09/2025 ; vente ; 455 Rte du Linga ; Appartement ; 268 743,79 € ; 49 m² bâtis, 5 485 €/m²
- 31/07/2025 ; vente ; 1148 Rte du Linga ; Dépendance, Appartement ; 352 680 € ; 55 m² bâtis
- 10/07/2025 ; vente ; 118 Rte du Linga ; Dépendance, Appartement ; 264 740 € ; 31 m² bâtis
- 31/03/2025 ; vente ; 234 Rte du Linga ; Appartement ; 595 000 € ; 94 m² bâtis, 6 330 €/m²
- 30/09/2024 ; vente ; 530 Rte du Linga ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 3 089 055 € ; 763 m² bâtis, 5 715 m² de terrain
- 23/07/2024 ; vente ; 1100 Rte du Linga ; Appartement, Dépendance ; 417 320,38 € ; 78 m² bâtis, 40 m² de terrain, 5 350 €/m²
- 16/07/2024 ; vente ; 234 Rte du Linga ; Appartement ; 555 000 € ; 81 m² bâtis, 6 852 €/m²
- 15/07/2024 ; vente ; 234 Rte du Linga ; Appartement ; 430 000 € ; 60 m² bâtis, 7 167 €/m²
- 13/07/2024 ; vente ; 455 Rte du Linga ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 40 000 € ; 60 m² bâtis, 667 €/m²
- 05/06/2024 ; vente ; 66 Rte du Linga ; Appartement, Dépendance ; 251 500 € ; 52 m² bâtis, 4 837 €/m²
- 05/06/2024 ; vente ; 66 Rte du Linga ; Dépendance ; 18 500 €
- 03/04/2024 ; vente ; 118 Rte du Linga ; Appartement, Dépendance ; 259 000 € ; 34 m² bâtis
- 08/12/2023 ; vente ; 922 Rte du Linga ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 2 400 000 € ; 322 m² bâtis, 1 948 m² de terrain
- 03/11/2023 ; vente ; 1148 Rte du Linga ; Dépendance, Appartement ; 382 000 € ; 67 m² bâtis, 5 701 €/m²
- 17/10/2023 ; vente ; 66 Rte du Linga ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 200 000 € ; 94 m² bâtis, 2 128 €/m²
- 16/10/2023 ; vente ; 1380 Rte du Linga ; Appartement ; 138 000 € ; 26 m² bâtis, 5 308 €/m²
- 16/10/2023 ; vente ; 1380 Rte du Linga ; Appartement ; 205 000 € ; 38 m² bâtis, 5 395 €/m²
- 01/06/2023 ; vente ; 118 Rte du Linga ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 240 000 € ; 71 m² bâtis, 3 380 €/m²
- 09/05/2023 ; vente ; 1148 Rte du Linga ; Appartement, Dépendance ; 380 000 € ; 55 m² bâtis, 6 909 €/m²
- 24/04/2023 ; vente ; 1380 Rte du Linga ; Appartement ; 100 450 € ; 20 m² bâtis, 5 023 €/m²
- 06/12/2022 ; vente ; 1046 Rte du Linga ; Maison ; 931 600 € ; 193 m² bâtis, 210 m² de terrain, 4 827 €/m²
- 29/11/2022 ; vente ; 455 Rte du Linga ; Appartement ; 143 000 € ; 49 m² bâtis, 2 918 €/m²
- 24/11/2022 ; vente ; 1100 Rte du Linga ; Dépendance, Appartement ; 450 051 € ; 73 m² bâtis
- 20/10/2022 ; vente ; 1100 Rte du Linga ; Dépendance, Appartement ; 381 350 € ; 78 m² bâtis, 4 889 €/m²
- 18/08/2022 ; vente ; 1378 Rte du Linga ; Dépendance, Appartement ; 410 000 € ; 65 m² bâtis, 6 308 €/m²
- 13/07/2022 ; vente ; 1496 Rte du Linga ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 550 000 € ; 304 m² bâtis, 956 m² de terrain
- 24/05/2022 ; vente ; 118 Rte du Linga ; Dépendance, Appartement ; 113 800 € ; 21 m² bâtis, 5 419 €/m²
- 19/04/2022 ; vente ; 1100 Rte du Linga ; Dépendance, Appartement ; 544 436 € ; 87 m² bâtis, 6 258 €/m²
- 07/03/2022 ; vente ; 66 Rte du Linga ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 180 000 € ; 94 m² bâtis, 1 915 €/m²
- 22/12/2021 ; vente ; 233 Rte du Linga ; Maison ; 732 000 € ; 149 m² bâtis, 469 m² de terrain, 4 913 €/m²
- 13/12/2021 ; vente ; 1100 Rte du Linga ; Dépendance, Appartement ; 553 503 € ; 85 m² bâtis, 6 512 €/m²
- 19/10/2021 ; vente ; 1100 Rte du Linga ; Dépendance, Appartement ; 607 900 € ; 87 m² bâtis
- 05/10/2021 ; vente ; 664 Rte du Linga ; Appartement ; 186 000 € ; 77 m² bâtis, 2 416 €/m²
- 17/08/2021 ; vente ; 1378 Rte du Linga ; Appartement, Dépendance ; 333 975 € ; 58 m² bâtis, 5 758 €/m²
- 13/07/2021 ; vente ; 157 Rte du Linga ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 480 000 € ; 214 m² bâtis
- 07/07/2021 ; vente ; 1100 Rte du Linga ; Appartement, Dépendance ; 606 300 € ; 95 m² bâtis, 6 382 €/m²
- 29/06/2021 ; vente ; 1380 Rte du Linga ; Appartement ; 116 000 € ; 25 m² bâtis, 4 640 €/m²
- 27/04/2021 ; vente ; 66 Rte du Linga ; Dépendance ; 15 000 €
- 26/04/2021 ; vente ; 1378 Rte du Linga ; Appartement ; 88 500 € ; 22 m² bâtis, 4 023 €/m²
- 22/02/2021 ; vente ; 1100 Rte du Linga ; Dépendance, Appartement ; 585 290 € ; 102 m² bâtis
- 19/01/2021 ; vente ; 1148 Rte du Linga ; Appartement, Dépendance ; 380 000 € ; 67 m² bâtis, 5 672 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 26/08/2026 ; 118 Route du Linga 74390 Châtel ; appartement, 42,4 m² ; énergie D, climat B
- 17/08/2026 ; 98 Route du Linga 74390 Châtel ; appartement, 61,4 m², construit en 1967 ; énergie F, climat F
- 24/06/2026 ; Route du Linga 74390 Châtel ; appartement, 33,1 m² ; énergie F, climat F
- 19/06/2026 ; 455 Route du Linga 74390 Châtel ; appartement, 25,9 m², construit en 1968 ; énergie E, climat C
- 19/06/2026 ; 455 Route du Linga 74390 Châtel ; appartement, 26,6 m², construit en 1968 ; énergie F, climat C
- 18/06/2026 ; 455 Route du Linga 74390 Châtel ; appartement, 32,4 m², construit en 1968 ; énergie G, climat C
- 29/05/2026 ; 118 Route du Linga Bâtiment C -  74390 Châtel ; immeuble ; énergie E, climat C
- 26/05/2026 ; 1517 Route du Linga 74390 Châtel ; maison, 118 m² ; énergie F, climat F
- 18/05/2026 ; 1100 Route du Linga 74390 Châtel ; appartement, 34,7 m² ; énergie E, climat B
- 27/04/2026 ; 622 Route du Linga 74390 Châtel ; maison, 136,3 m² ; énergie B, climat A
- 21/04/2026 ; 592 Route du Linga 74390 Châtel ; appartement, 104,4 m² ; énergie F, climat F
- 23/02/2026 ; 98 Route du Linga 74390 Châtel ; appartement, 125,9 m² ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/06/2000.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 43, dont GAEC LE GEANT (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/451744148) ; INDIVISION PEPPER (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/853216463) ; INDIVISION HEATHFIELD (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/500958392) ; GUERNAT (GUERNAT) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/419336243) ; INDIVISION FOCT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/790522429) ; HEINRICH (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/948790530)
- Voies voisines : Route des Freinets (28 m) https://aucadastre.fr/chatel-74063/route-des-freinets-0101.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chatel-74063/route-du-linga-0200
La commune : https://aucadastre.fr/chatel-74063.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/74063_0200