# Le Cota Robin, 89660 Châtel-Censoir : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.53037, 3.62754 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 89091_B056.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 134,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 28,2 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 423 kWh par an, pour 1 435 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N, zone naturelle protégée, du PLUi Avallon, Vezelay, Morvan, en vigueur depuis le 01/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (6)

- Aléa retrait-gonflement des argiles
- Règlement graphique - Châtel-Censoir - Bourg - Sud
- Plan des annexes - Châtel-Censoir
- Plan des servitudes d'utilité publique - Châtel-Censoir
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Règlement graphique - Chatel-Censoir

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Servitude PM1 du PPRI chatel-censoir dans l'Yonne
- Eglise Saint Potentien
- SUP T1 de l'Yonne

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 09/01/2025 ; vente ; Le Cota Robin ; jardins ; 6 000 € ; 4 229 m² de terrain
- 15/12/2023 ; vente ; 308 le Cota Robin ; Dépendance ; 9 000 € ; 23 365 m² de terrain
- 04/08/2022 ; vente ; Le Cota Robin ; taillis simples ; 2 000 € ; 6 336 m² de terrain
- 25/01/2021 ; vente ; Le Cota Robin ; jardins ; 3 000 € ; 4 229 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/03/2001.

## Autour

- Voies voisines : Le Cota Robin (0 m) https://aucadastre.fr/chatel-censoir-89091/le-cota-robin-b056.md ; Rue de la Fontaine (48 m) https://aucadastre.fr/chatel-censoir-89091/rue-de-la-fontaine-0210.md ; La Cote Robin (76 m) https://aucadastre.fr/chatel-censoir-89091/la-cote-robin-b066.md ; La Cote Robin (76 m) https://aucadastre.fr/chatel-censoir-89091/la-cote-robin-B066.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chatel-censoir-89091/le-cota-robin-B056
La commune : https://aucadastre.fr/chatel-censoir-89091.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/89091_B056