# Rue de l’Orme Quiard, 89660 Châtel-Censoir : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 47.53065, 3.63510 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 89091_0370. ## La parcelle - Parcelle : AC 398 - Contenance : 212 m² - Identifiant : 89091000AC0398 - Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 5 - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 140,1 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 20,6 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 383 kWh par an, pour 1 419 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UAa, centres anciens et hameaux denses de l'avallonnais, du PLUi Avallon, Vezelay, Morvan, en vigueur depuis le 12/04/2021. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (7) - Aléa retrait-gonflement des argiles - Règlement graphique - Châtel-Censoir - Bourg - Sud - Plan des annexes - Châtel-Censoir - Périmètre de droit de préemption urbain - Plan des servitudes d'utilité publique - Châtel-Censoir - Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable - Règlement graphique - Chatel-Censoir ### Servitudes d'utilité publique (2) - Eglise Saint Potentien - Maison de Vaulabelle ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4 - 29/12/2025 ; vente ; 6 Rue de L Orme Quiard ; Maison ; 82 211,16 € ; 123 m² bâtis, 29 130 m² de terrain, 668 €/m² - 19/12/2025 ; vente ; 3 Rue de L Orme Quiard ; Maison ; 35 000 € ; 160 m² bâtis, 120 m² de terrain, 219 €/m² - 22/11/2023 ; vente ; 6 Rue de L Orme Quiard ; Maison ; 80 000 € ; 123 m² bâtis, 29 905 m² de terrain, 650 €/m² - 11/06/2021 ; vente ; 21 Rue de L Orme Quiard ; Maison ; 87 500 € ; 102 m² bâtis, 129 m² de terrain, 858 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6 - 23/07/2026 ; 19 Rue de l'Orme Quiard 89660 Châtel-Censoir ; maison, 93 m² ; énergie G, climat G - 05/12/2025 ; 6 Rue de l’Orme Quiard 89660 Châtel-Censoir ; maison, 150 m², construit en 1949 ; énergie G, climat C - 18/07/2025 ; 23 Rue de l’Orme Quiard 89660 Châtel-Censoir ; maison, 120,4 m² ; énergie E, climat C - 11/10/2023 ; 3 Rue de l'Orme Quiard 89660 Châtel-Censoir ; maison, 94,2 m² ; énergie D, climat C - 09/10/2023 ; 3 Rue de l'Orme Quiard 89660 Châtel-Censoir ; maison, 94,2 m² ; énergie D, climat C - 18/07/2022 ; 6 Rue de l’Orme Quiard 89660 Châtel-Censoir ; maison, 150 m², construit en 1949 ; énergie G, climat D ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/03/2001. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 107, dont ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE DE BOURGOGNE FRANCHE-COMTE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/352483341) ; COMMUNE DE CHATEL CENSOIR (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218900918) ; RH-SC (RH-SC) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/511953895) ; JOLI ESTATE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/794621235) ; GROUPEMENT FORESTIER DES TREMBLATS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/443977384) - Voies voisines : Rue du Colonel Rozanoff (57 m) https://aucadastre.fr/chatel-censoir-89091/rue-du-colonel-rozanoff-0120.md ; Châtel-Censoir (64 m) https://aucadastre.fr/chatel-censoir-89091/chatel-censoir-.md ; Rue des Vaux Roumis (64 m) https://aucadastre.fr/chatel-censoir-89091/rue-des-vaux-roumis-0550.md ; Rue du Bief (66 m) https://aucadastre.fr/chatel-censoir-89091/rue-du-bief-0070.md ; Le Village (68 m) https://aucadastre.fr/chatel-censoir-89091/le-village-5d86ct.md ; Place Aristide Briand (70 m) https://aucadastre.fr/chatel-censoir-89091/place-aristide-briand-0020.md ; Rue du Moulin (75 m) https://aucadastre.fr/chatel-censoir-89091/rue-du-moulin-0330.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/chatel-censoir-89091/rue-de-l-orme-quiard-0370 La commune : https://aucadastre.fr/chatel-censoir-89091.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/89091_0370