# Vignes du Gade, 89660 Châtel-Censoir : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.53855, 3.63701 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 89091_B168.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 143,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,2 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 410 kWh par an, pour 1 430 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBa, faubourgs et secteurs récents des centres et des hameaux de l'avallonnais, du PLUi Avallon, Vezelay, Morvan, en vigueur depuis le 12/04/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (7)

- Aléa retrait-gonflement des argiles
- Plan des annexes - Châtel-Censoir
- Règlement graphique - Chatel-Censoir
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Règlement graphique - Châtel-Censoir - Bourg - Nord
- Plan des servitudes d'utilité publique - Châtel-Censoir

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/03/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 20, dont SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/552049447) ; COMMUNE DE CHATEL CENSOIR (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218900918) ; MAISON DE RETRAITE LA CHATONNIERE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/268907045) ; LES AMIS DE LA CHATONNIERE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/848110235) ; DUPUIS YOANN RENOV' (construction, https://auregistre.fr/entreprise/901818641) ; MES PARENTS S'ANIMENT (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/920810595)
- Voies voisines : Vignes du Gade (0 m) https://aucadastre.fr/chatel-censoir-89091/vignes-du-gade-b168.md ; Rue de la Chatonniere (44 m) https://aucadastre.fr/chatel-censoir-89091/rue-de-la-chatonniere-0100.md ; Avenue de la Gare (57 m) https://aucadastre.fr/chatel-censoir-89091/avenue-de-la-gare-0230.md ; Rue Lucette Riviere (61 m) https://aucadastre.fr/chatel-censoir-89091/rue-lucette-riviere-0445.md ; Zone Artisanale du Gade (98 m) https://aucadastre.fr/chatel-censoir-89091/zone-artisanale-du-gade-enbcl1.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chatel-censoir-89091/vignes-du-gade-B168
La commune : https://aucadastre.fr/chatel-censoir-89091.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/89091_B168