# Chemin de la Conche, 63140 Châtel-Guyon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (22 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.92121, 3.07757 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63103_0201.

## La parcelle

- Parcelle : AH 115
- Contenance : 418 m²
- Identifiant : 63103000AH0115
- Feuille : 000 AH 01, échelle 1:1000, édition 6
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 388,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,4 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 692 kWh par an, pour 1 546 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N, espaces naturels du territoire, dont la constructibilité est reduite afin de protéger ce type d'espace, d'en préserver la qualité environnementale et paysagère et permettre son entretien, du PLUi Riom Limagne et Volcans, en vigueur depuis le 07/03/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Emplacement Réservé (L151-41) : Aménagement paysager de la coulée verte du Sardon, réduction des impacts liés aux inondations

### Informations (2)

- Retrait-gonflement des argiles - zone d'aléas Fort
- AOP Fourme d'Ambert

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRNPi Agglomération Riomoise

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 330 de la commune

- 01/10/2018 ; permis de construire 06310318R0027 ; 9 Che de la Conche ; parcelles AE 726, AE 796 ; 1 logement, 177 m² ; terrain 1 098 m² ; commencé
- 13/06/2018 ; permis de construire 06310318R0014 ; La Conche ; parcelle ZC 655 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 849 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/chatel-guyon-63103/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 12/10/2021 ; Chemin de la Conche 63140 Châtel-Guyon ; maison, 144,6 m², construit en 1983 ; énergie E, climat B
- 12/10/2021 ; Chemin de la Conche 63140 Châtel-Guyon ; maison, 144,6 m², construit en 1983 ; énergie E, climat B
- 12/10/2021 ; Chemin de la Conche 63140 Châtel-Guyon ; maison, 144,6 m², construit en 1983 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Pierre Ravel (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Pierre Ravel (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 10, dont COMMUNE DE CHATELGUYON (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216301036) ; AUDIT CONSEIL / DEVELOPPEMENT DURABLE -PARTNER (AC / DD PARTNER) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/888659539)
- Voies voisines : Chemin de la Resseugne (56 m) https://aucadastre.fr/chatel-guyon-63103/chemin-de-la-resseugne-0584.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chatel-guyon-63103/chemin-de-la-conche-0201
La commune : https://aucadastre.fr/chatel-guyon-63103.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63103_0201