# Chemin de la Ganne, 63140 Châtel-Guyon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.92063, 3.08533 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63103_0294.

## La parcelle

- Parcelle : ZC 183
- Contenance : 1 990 m²
- Identifiant : 63103000ZC0183
- Feuille : 000 ZC 01, échelle 1:2000, édition 6
- Bâtiment au point : 7,2 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 387,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,5 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 692 kWh par an, pour 1 546 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAa, zone urbaine d'activités artisanales, du PLUi Riom Limagne et Volcans, en vigueur depuis le 07/03/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Retrait-gonflement des argiles - zone d'aléas Fort
- Droit de préemption urbain
- AOP Fourme d'Ambert

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 46, dont SYNDICAT DU BOIS DE L'AUMONE (S.B.A.) (SBA) (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/256300161) ; RAYNAL (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/385015359) ; CHATEL PLUS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/841211725) ; LES P'TITS LOUPS 63140 (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/908202369) ; TAXIS AUGERE-PELISSIER (AUVER-CLASS) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/398027102) ; ZORA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/488754953)
- Voies voisines : Chemin de la Croix des Roberts (77 m) https://aucadastre.fr/chatel-guyon-63103/chemin-de-la-croix-des-roberts-0207.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chatel-guyon-63103/chemin-de-la-ganne-0294
La commune : https://aucadastre.fr/chatel-guyon-63103.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63103_0294