# Chemin des Ecoliers, 63140 Châtel-Guyon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.91213, 3.05071 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63103_hp1d6o.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 474,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 18 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 669 kWh par an, pour 1 536 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone URg, zone urbaine à dominante résidentielle correspondant aux quartiers périphériques, du PLUi Riom Limagne et Volcans, en vigueur depuis le 07/03/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Droit de préemption urbain
- AOP Fourme d'Ambert
- Retrait-gonflement des argiles - zone d'aléas Moyen

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Saint Hippolyte (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 34, dont FLORENCE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/490646650) ; ACCORD PARFAIT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/385298997) ; RICHTER 21 (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/390933141) ; INNO-LABBE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/888172632) ; COUDERC (construction, https://auregistre.fr/entreprise/504248501) ; FIJEAN IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/513954719)
- Voies voisines : Rue des Saules (30 m) https://aucadastre.fr/chatel-guyon-63103/rue-des-saules-vmt4rp.md ; Route de Manzat (42 m) https://aucadastre.fr/chatel-guyon-63103/route-de-manzat-0435.md ; Chemin des Coteaux (44 m) https://aucadastre.fr/chatel-guyon-63103/chemin-des-coteaux-3gof9x.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chatel-guyon-63103/chemin-des-ecoliers-hp1d6o
La commune : https://aucadastre.fr/chatel-guyon-63103.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63103_hp1d6o