# Chemin des Gites, 63140 Châtel-Guyon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (21 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.91284, 3.04691 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63103_cw3bpf.

## La parcelle

- Parcelle : 361 AA 17
- Contenance : 671 m²
- Identifiant : 63103361AA0017
- Feuille : 361 ZA 01, échelle 1:2000, édition 6
- Bâtiment au point : 12,5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 516,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,6 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 645 kWh par an, pour 1 524 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone URg, zone urbaine à dominante résidentielle correspondant aux quartiers périphériques, du PLUi Riom Limagne et Volcans, en vigueur depuis le 07/03/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Droit de préemption urbain
- AOP Fourme d'Ambert

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 03/04/2026 ; 831 Chemin des Gites 63140 Châtel-Guyon ; maison, 106,1 m² ; énergie E, climat E
- 29/08/2025 ; 13 Chemin des Gites 63140 Châtel-Guyon ; maison, 87,3 m², construit en 1975 ; énergie D, climat B
- 11/10/2024 ; 12 Chemin des Gites 63140 Châtel-Guyon ; maison, 46,7 m² ; énergie D, climat D
- 07/08/2024 ; 827 Chemin des Gites 63140 Châtel-Guyon ; maison, 48,9 m², construit en 1968 ; énergie F, climat F
- 13/10/2023 ; 822 Chemin des Gites 63140 Châtel-Guyon ; maison, 98 m² ; énergie D, climat D
- 12/06/2023 ; 8 Chemin des Gites 63140 Châtel-Guyon ; maison, 67 m² ; énergie C, climat C
- 12/06/2023 ; 3 Chemin des Gites 63140 Châtel-Guyon ; maison, 150 m² ; énergie D, climat B
- 12/06/2023 ; 8 Chemin des Gites 63140 Châtel-Guyon ; maison, 67 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 16, dont INNO-LABBE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/888172632) ; AIKIDO CLEMENTEL (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/497677658) ; ANTON & FILS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/947763892)
- Voies voisines : Rue de Montaclet (98 m) https://aucadastre.fr/chatel-guyon-63103/rue-de-montaclet-wmb70x.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chatel-guyon-63103/chemin-des-gites-cw3bpf
La commune : https://aucadastre.fr/chatel-guyon-63103.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63103_cw3bpf