# Impasse du Rival, 63140 Châtel-Guyon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.93320, 3.06861 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63103_b0ku35.

## La parcelle

- Parcelle : ZA 998 (la plus proche : le point est sur la voie, à 24 m)
- Contenance : 883 m²
- Identifiant : 63103000ZA0998
- Feuille : 000 ZA 01, échelle 1:2000, édition 6
- Bâtiment au point : 5,2 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 430,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,3 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 687 kWh par an, pour 1 543 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone URg, zone urbaine à dominante résidentielle correspondant aux quartiers périphériques, du PLUi Riom Limagne et Volcans, en vigueur depuis le 07/03/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Retrait-gonflement des argiles - zone d'aléas Fort
- Droit de préemption urbain
- AOP Fourme d'Ambert

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 06/06/2025 ; 5 Impasse du Rival 63140 Châtel-Guyon ; maison, 110 m², construit en 2000 ; énergie C, climat C
- 10/02/2022 ; 1 Impasse du Rival 63140 Châtel-Guyon ; maison, 103 m², construit en 1978 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2000.

## Autour

- Voies voisines : Rue des Varennes (42 m) https://aucadastre.fr/chatel-guyon-63103/rue-des-varennes-lb3f9f.md ; Rue de la Garde (74 m) https://aucadastre.fr/chatel-guyon-63103/rue-de-la-garde-aexzbc.md ; Impasse de la Labre (92 m) https://aucadastre.fr/chatel-guyon-63103/impasse-de-la-labre-yxl3js.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chatel-guyon-63103/impasse-du-rival-b0ku35
La commune : https://aucadastre.fr/chatel-guyon-63103.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63103_b0ku35