# Impasse Saint Hubert, 63140 Châtel-Guyon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.91994, 3.05706 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63103_2pxnhv.

## La parcelle

- Parcelle : AN 245
- Contenance : 951 m²
- Identifiant : 63103000AN0245
- Feuille : 000 AN 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 1,4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 453,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 17,6 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 651 kWh par an, pour 1 528 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone URv, zone à dominante résidentielle à proximité directe des centres-villes, du PLUi Riom Limagne et Volcans, en vigueur depuis le 07/03/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- AOP Fourme d'Ambert
- Retrait-gonflement des argiles - zone d'aléas Moyen
- Droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Villa "Le Paradou"
- Thermes

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 89, dont SCI MITEL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/345063853) ; SCI LES TERRASSES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/348009564) ; SATI (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/433825841) ; ASSOCIATION LIBRES EXPRESSIONS (ALE) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/421903683) ; BUREAU DES ETUDIANTS DU C-NESOA ANI'MAINS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/918566019) ; LA BOULE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/792614356)
- Voies voisines : Boulevard Georges Pompidou (55 m) https://aucadastre.fr/chatel-guyon-63103/boulevard-georges-pompidou-0299.md ; Rue Saint-Hubert (60 m) https://aucadastre.fr/chatel-guyon-63103/rue-saint-hubert-0655.md ; Impasse Georges Pompidou (65 m) https://aucadastre.fr/chatel-guyon-63103/impasse-georges-pompidou-0297.md ; Allée de la Verrière (90 m) https://aucadastre.fr/chatel-guyon-63103/allee-de-la-verriere-0732.md ; Allée des Chataigniers (97 m) https://aucadastre.fr/chatel-guyon-63103/allee-des-chataigniers-0169.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chatel-guyon-63103/impasse-saint-hubert-2pxnhv
La commune : https://aucadastre.fr/chatel-guyon-63103.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63103_2pxnhv