# Le Bournet, 63140 Châtel-Guyon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (38 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.92788, 3.03552 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63103_sk257b.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 665,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,9 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 696 kWh par an, pour 1 546 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N, espaces naturels du territoire, dont la constructibilité est reduite afin de protéger ce type d'espace, d'en préserver la qualité environnementale et paysagère et permettre son entretien, du PLUi Riom Limagne et Volcans, en vigueur depuis le 07/03/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Loi montagne
- Retrait-gonflement des argiles - zone d'aléas Faible
- AOP Fourme d'Ambert

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 330 de la commune

- 29/01/2018 ; permis de construire 06310317R0024 ; 18 Ham du Bournet ; parcelle YA 38 ; 1 logement, 157 m² ; terrain 3 180 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/chatel-guyon-63103/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 01/07/2026 ; 35 Le Bournet 63140 Châtel-Guyon ; maison, 100 m² ; énergie D, climat D
- 03/02/2026 ; 29 Le Bournet 63140 Châtel-Guyon ; maison, 117,6 m² ; énergie D, climat B
- 23/10/2025 ; 20 Le Bournet 63140 Châtel-Guyon ; maison, 119,7 m², construit en 1972 ; énergie E, climat E
- 21/05/2025 ; Le Bournet 63140 Châtel-Guyon ; maison, 216,5 m² ; énergie E, climat B
- 03/09/2024 ; 27 Le Bournet 63140 Châtel-Guyon ; maison, 125 m² ; énergie D, climat B
- 03/12/2023 ; 53 Le Bournet 63140 Châtel-Guyon ; maison, 242,5 m², construit en 1871 ; énergie F, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2000.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chatel-guyon-63103/le-bournet-sk257b
La commune : https://aucadastre.fr/chatel-guyon-63103.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63103_sk257b