# Place Albert Faure, 63140 Châtel-Guyon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.93399, 3.07340 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63103_dbugl4.

## La parcelle

- Parcelle : AC 38 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 77 m²
- Identifiant : 63103000AC0038
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 7,5 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 429,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,3 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 693 kWh par an, pour 1 546 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCb, zone de centres anciens et de hameaux des communes périurbaines, du PLUi Riom Limagne et Volcans, en vigueur depuis le 07/03/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Droit de préemption urbain
- AOP Fourme d'Ambert
- Retrait-gonflement des argiles - zone d'aléas Fort

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 18/11/2021 ; 1 Place Albert Faure 63140 Châtel-Guyon ; maison, 139,8 m², construit en 1947 ; énergie B, climat A
- 18/11/2021 ; 1 Place Albert Faure 63140 Châtel-Guyon ; maison, 139,8 m², construit en 1947 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 61, dont G2LB (construction, https://auregistre.fr/entreprise/822874095) ; HOLDING DA 227 (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/902476480) ; SCI GAUBART (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/909298119) ; LES BOULEAUX (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/494505100) ; EDITIONS TELEMATIQUES DES VOLCANS (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/381221290) ; CELINE FRASSETTO SOULIER (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/977668904)
- Voies voisines : Rue de la Pereyre (9 m) https://aucadastre.fr/chatel-guyon-63103/rue-de-la-pereyre-vvv2jl.md ; Rue du Lagnat (16 m) https://aucadastre.fr/chatel-guyon-63103/rue-du-lagnat-jv7pve.md ; Impasse de la Gravelotte (16 m) https://aucadastre.fr/chatel-guyon-63103/impasse-de-la-gravelotte-fx0cac.md ; Rue des Varennes (25 m) https://aucadastre.fr/chatel-guyon-63103/rue-des-varennes-lb3f9f.md ; Place Robert Martin (45 m) https://aucadastre.fr/chatel-guyon-63103/place-robert-martin-xxfiq6.md ; Rue Blaise Marmoiton (52 m) https://aucadastre.fr/chatel-guyon-63103/rue-blaise-marmoiton-84jz2t.md ; Rue du Fugeasseix (55 m) https://aucadastre.fr/chatel-guyon-63103/rue-du-fugeasseix-h18p5e.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chatel-guyon-63103/place-albert-faure-dbugl4
La commune : https://aucadastre.fr/chatel-guyon-63103.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63103_dbugl4