# Rue des Bruyeres, 63140 Châtel-Guyon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.91404, 3.05069 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63103_5ui75e.

## La parcelle

- Parcelle : 361 AA 134 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 31 m²
- Identifiant : 63103361AA0134
- Feuille : 361 B 02, échelle 1:1250, édition 6
- Bâtiment au point : 6,7 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 489,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,9 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 678 kWh par an, pour 1 540 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCb, zone de centres anciens et de hameaux des communes périurbaines, du PLUi Riom Limagne et Volcans, en vigueur depuis le 07/03/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Droit de préemption urbain
- AOP Fourme d'Ambert

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 330 de la commune

- 11/06/2013 ; permis de construire 06310313R0011 ; 4 Rue des Bruyeres ; parcelle B 996 ; 1 logement, 62 m² ; terrain 185 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/chatel-guyon-63103/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 46, dont SCI ACS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/904393154) ; CRISTOBAL SNC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/878711787) ; FLORENCE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/490646650) ; ACCORD PARFAIT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/385298997) ; VOLC'IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/102542446) ; INDIVISION MORGE JEROME MORGE FABIEN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/907465546)
- Voies voisines : Rue de Montaclet (21 m) https://aucadastre.fr/chatel-guyon-63103/rue-de-montaclet-wmb70x.md ; Rue de la Roche (28 m) https://aucadastre.fr/chatel-guyon-63103/rue-de-la-roche-hzgphv.md ; Place de la Fontaine et des Anciens Combattants d'Afrique du Nord (34 m) https://aucadastre.fr/chatel-guyon-63103/place-de-la-fontaine-et-des-anciens-combattants-d-afrique-du-nord-tq17s7.md ; Impasse des Jardins (36 m) https://aucadastre.fr/chatel-guyon-63103/impasse-des-jardins-qorqpb.md ; Route de Manzat (36 m) https://aucadastre.fr/chatel-guyon-63103/route-de-manzat-0435.md ; Rue Traversiere (38 m) https://aucadastre.fr/chatel-guyon-63103/rue-traversiere-sdgdte.md ; Chemin des Barges (39 m) https://aucadastre.fr/chatel-guyon-63103/chemin-des-barges-mpw5px.md ; Rochepradière (44 m) https://aucadastre.fr/chatel-guyon-63103/rochepradiere-r4nnt8.md ; Place du Tilleul (50 m) https://aucadastre.fr/chatel-guyon-63103/place-du-tilleul-3zxhdc.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chatel-guyon-63103/rue-des-bruyeres-5ui75e
La commune : https://aucadastre.fr/chatel-guyon-63103.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63103_5ui75e