# Rue des Granges, 63140 Châtel-Guyon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.91066, 3.05363 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63103_2wa554.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 489,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,8 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 669 kWh par an, pour 1 537 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCv, zone de centre ancien du coeur métropolitain - riom, mozac et menetrol - et des pôles structurants du territoire - ennezat, volvic et châtel-guyon, du PLUi Riom Limagne et Volcans, en vigueur depuis le 07/03/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Plan des hauteurs

### Informations (3)

- AOP Fourme d'Ambert
- Retrait-gonflement des argiles - zone d'aléas Moyen
- Droit de préemption urbain renforcé

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 11/06/2025 ; 6 Rue des Granges 63140 Châtel-Guyon ; maison, 59 m² ; énergie G, climat G
- 23/08/2023 ; 12 Rue des Granges 63140 Châtel-Guyon ; maison, 67,2 m² ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2000.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Saint Hippolyte (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 69, dont COMMUNE DE CHATELGUYON (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216301036) ; GSC PLOMBERIE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/501968267) ; ROSSETTO DESCHAMPS LMNP (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/102700325) ; ASSUREUR PARTENAIRE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/881470108) ; APE COEUR D'ECOLE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/751175936) ; SCI JPG (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/389791724)
- Voies voisines : Impasse des Templiers (24 m) https://aucadastre.fr/chatel-guyon-63103/impasse-des-templiers-0z3xl6.md ; Rue Saint Jean d’En Haut (28 m) https://aucadastre.fr/chatel-guyon-63103/rue-saint-jean-d-en-haut-4inzwn.md ; Place de la Déportation (28 m) https://aucadastre.fr/chatel-guyon-63103/place-de-la-deportation-hwn356.md ; Route de Volvic (49 m) https://aucadastre.fr/chatel-guyon-63103/route-de-volvic-yv81hh.md ; Rue de la Sagne (50 m) https://aucadastre.fr/chatel-guyon-63103/rue-de-la-sagne-vs5z5j.md ; Impasse Jean Madeleine (63 m) https://aucadastre.fr/chatel-guyon-63103/impasse-jean-madeleine-gsnk9o.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chatel-guyon-63103/rue-des-granges-2wa554
La commune : https://aucadastre.fr/chatel-guyon-63103.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63103_2wa554