# Rue Lacroix, 63140 Châtel-Guyon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (31 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.92027, 3.06482 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63103_0400.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 424,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 16 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 679 kWh par an, pour 1 541 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UTh, zone liée au thermalisme et à l'activité thermale et touristique associée, du PLUi Riom Limagne et Volcans, en vigueur depuis le 07/03/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Droit de préemption urbain renforcé
- Retrait-gonflement des argiles - zone d'aléas Fort
- AOP Fourme d'Ambert

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de Châtel-Guyon

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 18

- 17/04/2025 ; vente ; 16 Rue Lacroix ; Dépendance, Appartement ; 118 000 € ; 201 m² bâtis, 1 584 m² de terrain
- 07/03/2024 ; vente ; 1 Rue Lacroix ; Appartement ; 59 150 € ; 20 m² bâtis, 2 958 €/m²
- 08/02/2024 ; vente ; 1 Rue Lacroix ; Appartement ; 67 000 € ; 55 m² bâtis, 1 218 €/m²
- 23/11/2023 ; vente ; 1 Rue Lacroix ; Dépendance, Appartement ; 143 750 € ; 45 m² bâtis, 3 194 €/m²
- 14/09/2023 ; vente ; 1 Rue Lacroix ; Appartement ; 38 990 € ; 9 m² bâtis, 4 332 €/m²
- 19/07/2023 ; vente ; 1 Rue Lacroix ; Appartement ; 55 100 € ; 26 m² bâtis, 2 119 €/m²
- 19/10/2022 ; vente ; 1 Rue Lacroix ; Appartement ; 63 550 € ; 20 m² bâtis, 3 178 €/m²
- 26/09/2022 ; vente ; 7 Rue Lacroix ; Appartement, Dépendance ; 77 500 € ; 47 m² bâtis
- 26/09/2022 ; vente ; 7 Rue Lacroix ; Dépendance, Appartement ; 81 350 € ; 52 m² bâtis, 1 564 €/m²
- 25/07/2022 ; vente ; 1 Rue Lacroix ; Appartement ; 60 000 € ; 26 m² bâtis, 2 308 €/m²
- 26/11/2021 ; vente ; 1 Rue Lacroix ; Appartement ; 57 100 € ; 26 m² bâtis, 2 196 €/m²
- 17/11/2021 ; vente ; 1 Rue Lacroix ; Appartement, Dépendance ; 35 000 € ; 25 m² bâtis
- 02/11/2021 ; vente ; 9 Rue Lacroix ; Maison ; 157 790 € ; 60 m² bâtis, 181 m² de terrain, 2 630 €/m²
- 02/11/2021 ; vente ; 9 Rue Lacroix ; Maison ; 137 500 € ; 69 m² bâtis, 199 m² de terrain, 1 993 €/m²
- 04/10/2021 ; vente ; 17 Rue Lacroix ; Appartement, Dépendance ; 161 500 € ; 123 m² bâtis, 576 m² de terrain
- 16/09/2021 ; vente ; 6 Rue Lacroix ; Maison ; 366 000 € ; 250 m² bâtis, 419 m² de terrain, 1 464 €/m²
- 26/07/2021 ; vente ; 1 Rue Lacroix ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 15 000 € ; 26 m² bâtis, 577 €/m²
- 05/01/2021 ; vente ; 23 Rue Lacroix ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 85 000 € ; 350 m² bâtis, 395 m² de terrain, 243 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 29/07/2026 ; 12 Rue Lacroix 63140 Châtel-Guyon ; appartement, 40 m² ; énergie E, climat C
- 13/07/2026 ; 19 Rue Lacroix 63140 Châtel-Guyon ; appartement, 61,5 m² ; énergie F, climat F
- 02/06/2026 ; 16 Rue Lacroix 63140 Châtel-Guyon ; appartement, 29,2 m² ; énergie E, climat B
- 02/06/2026 ; 16 Rue Lacroix 63140 Châtel-Guyon ; appartement, 32,3 m² ; énergie F, climat C
- 02/06/2026 ; 16 Rue Lacroix 63140 Châtel-Guyon ; appartement, 24,4 m² ; énergie E, climat B
- 29/05/2026 ; 1 Rue Lacroix 63140 Châtel-Guyon ; appartement, 23,1 m² ; énergie C, climat B
- 06/10/2025 ; 12 Rue Lacroix 63140 Châtel-Guyon ; immeuble ; énergie D, climat D
- 29/09/2025 ; 12 Rue Lacroix 63140 Châtel-Guyon ; appartement, 52 m² ; énergie D, climat D
- 29/09/2025 ; 12 Rue Lacroix 63140 Châtel-Guyon ; appartement, 57 m² ; énergie E, climat E
- 28/09/2025 ; 12 Rue Lacroix 63140 Châtel-Guyon ; appartement, 49,9 m² ; énergie E, climat E
- 28/09/2025 ; 12 Rue Lacroix 63140 Châtel-Guyon ; appartement, 50,7 m², construit en 1949 ; énergie D, climat D
- 28/09/2025 ; 12 Rue Lacroix 63140 Châtel-Guyon ; appartement, 38,1 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Champclaux (Collège) ; Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 683, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; CAISSE REG CREDIT AGRIC MUT CTRE FRANCE (CACF) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/445200488) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE D'AUVERGNE ET DU LIMOUSIN (CEPAL OU CAISSE D'EP) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/382742013)
- Voies voisines : Avenue Baraduc (59 m) https://aucadastre.fr/chatel-guyon-63103/avenue-baraduc-0040.md ; Rue du Saupinet (61 m) https://aucadastre.fr/chatel-guyon-63103/rue-du-saupinet-0680.md ; Rue Michel Levadoux-Braga (72 m) https://aucadastre.fr/chatel-guyon-63103/rue-michel-levadoux-braga-0460.md ; Rue du Docteur Levadoux (75 m) https://aucadastre.fr/chatel-guyon-63103/rue-du-docteur-levadoux-0220.md ; Rue Guy de Maupassant (76 m) https://aucadastre.fr/chatel-guyon-63103/rue-guy-de-maupassant-0330.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chatel-guyon-63103/rue-lacroix-0400
La commune : https://aucadastre.fr/chatel-guyon-63103.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63103_0400