# Place Bompart, 57160 Châtel-Saint-Germain : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.12358, 6.08000 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 57134_0120.

## La parcelle

- Parcelle : 02 104 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 1 085 m²
- Identifiant : 57134000020104
- Feuille : 000 02 01, échelle 1:1000, édition 8
- Bâtiment au point : 9,5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 202 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,7 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 260 kWh par an, pour 1 359 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, ua, du PLU Chatel-saint-Germain, en vigueur depuis le 12/12/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain (R123-13 4)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site archéologique du Mont-Saint-Germain et chateau de Chahury

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 10/06/2025 ; 6 Place Bompart 57160 Châtel-Saint-Germain ; maison, 273,8 m², construit en 1962 ; énergie F, climat E
- 10/07/2023 ; 4 place bompart 57160 Châtel-Saint-Germain ; maison, 326,6 m² ; énergie G, climat G
- 27/02/2023 ; 4 place bompart 57160 Châtel-Saint-Germain ; appartement, 118 m² ; énergie G, climat G
- 27/02/2023 ; 4 place bompart 57160 Châtel-Saint-Germain ; appartement, 25,3 m² ; énergie G, climat G
- 27/02/2023 ; 4 place bompart 57160 Châtel-Saint-Germain ; appartement, 79,4 m² ; énergie G, climat G
- 18/10/2022 ; 6 Place Bompart 57160 Châtel-Saint-Germain ; maison, 270 m² ; énergie E, climat D
- 06/07/2022 ; 2 Place Bompart 57160 Châtel-Saint-Germain ; maison, 280 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Rue du Ruisseau (29 m) https://aucadastre.fr/chatel-saint-germain-57134/rue-du-ruisseau-0460.md ; Rue de Verdun (40 m) https://aucadastre.fr/chatel-saint-germain-57134/rue-de-verdun-0480.md ; Place de l'Eglise (64 m) https://aucadastre.fr/chatel-saint-germain-57134/place-de-l-eglise-0160.md ; Rue Jeanne d'Arc (88 m) https://aucadastre.fr/chatel-saint-germain-57134/rue-jeanne-d-arc-0200.md ; Rue de l'Abbé Besselle (93 m) https://aucadastre.fr/chatel-saint-germain-57134/rue-de-l-abbe-besselle-0006.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chatel-saint-germain-57134/place-bompart-0120
La commune : https://aucadastre.fr/chatel-saint-germain-57134.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/57134_0120