# Rue de Cléry, 57160 Châtel-Saint-Germain : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (57 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.11957, 6.08032 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 57134_0100.

## La parcelle

- Parcelle : 02 289 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 71 m²
- Identifiant : 57134000020289
- Feuille : 000 02 01, échelle 1:1000, édition 8
- Bâtiment au point : 6,3 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 209,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,9 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 35° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 176 kWh par an, pour 1 326 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, ua, du PLU Chatel-saint-Germain, en vigueur depuis le 12/12/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Plan de Prévention des Risques (PPR) - Mouvement de terrain

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain (R123-13 4)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- PPRmt sur la commune de Chatel-Saint-Germain
- Site archéologique du Mont-Saint-Germain et chateau de Chahury

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 90 de la commune

- 19/02/2024 ; permis de démolir 05713424Y0001 ; 10 Rue de Clery ; parcelle 02 284 ; terrain 998 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/chatel-saint-germain-57134/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 26/08/2026 ; 2 Rue de Cléry 57160 Châtel-Saint-Germain ; maison, 224,6 m² ; énergie D, climat D
- 06/04/2026 ; 46 Rue de Cléry 57160 Châtel-Saint-Germain ; maison, 125 m², construit en 1940 ; énergie F, climat E
- 09/03/2026 ; 33a Rue de Cléry 57160 Châtel-Saint-Germain ; maison, 101,3 m² ; énergie D, climat B
- 10/08/2025 ; 18 Rue de Cléry 57160 Châtel-Saint-Germain ; maison, 57 m², construit en 1949 ; énergie D, climat D
- 20/01/2025 ; 25 Rue de Cléry 57160 Châtel-Saint-Germain ; maison, 235 m² ; énergie D, climat D
- 05/09/2024 ; Rue de Cléry 57160 Châtel-Saint-Germain ; maison, 156,6 m², construit en 1990 ; énergie E, climat E
- 12/04/2024 ; 22 Rue de Cléry 57160 Châtel-Saint-Germain ; maison, 85 m² ; énergie E, climat E
- 07/11/2023 ; Rue de Cléry 57160 Châtel-Saint-Germain ; maison, 157 m² ; énergie F, climat F
- 05/12/2022 ; 10 Rue de Cléry 57160 Châtel-Saint-Germain ; maison, 140,7 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D
- 05/12/2022 ; 10 Rue de Cléry 57160 Châtel-Saint-Germain ; maison, 68,1 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B
- 25/10/2022 ; 32 Rue de Cléry 57160 Châtel-Saint-Germain ; appartement, 97,5 m² ; énergie F, climat E
- 07/07/2022 ; 32 Rue de Cléry 57160 Châtel-Saint-Germain ; appartement, 67,7 m² ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Rue Jean d'Apremont (31 m) https://aucadastre.fr/chatel-saint-germain-57134/rue-jean-d-apremont-0202.md ; Impasse de Cléry (96 m) https://aucadastre.fr/chatel-saint-germain-57134/impasse-de-clery-6buh96.md ; Rue de Verdun (99 m) https://aucadastre.fr/chatel-saint-germain-57134/rue-de-verdun-0480.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chatel-saint-germain-57134/rue-de-clery-0100
La commune : https://aucadastre.fr/chatel-saint-germain-57134.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/57134_0100