# Rue des Roses, 57160 Châtel-Saint-Germain : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (31 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.11576, 6.08716 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 57134_0440.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 198,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 278 kWh par an, pour 1 366 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, ubc, du PLU Chatel-saint-Germain, en vigueur depuis le 12/12/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Plan de Prévention des Risques (PPR) - Mouvement de terrain

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain (R123-13 4)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRmt sur la commune de Chatel-Saint-Germain

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 17/01/2024 ; 15 Rue des Roses 57160 Châtel-Saint-Germain ; maison, 110,3 m² ; énergie E, climat E
- 29/08/2022 ; 31 Rue des Roses 57160 Châtel-Saint-Germain ; maison, 110 m², construit en 1975 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Autour

- Écoles à 500 m : ECOLE PRIMAIRE MARIE MARVINGT (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 84, dont COMMUNE DE CHATEL SAINT GERMAIN (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215701343) ; ESPACE DECOR CONCEPT (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/403104805) ; SCI GRAND LARGE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/487552606) ; NICAUME 1 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/437790819) ; VINSI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/415398114) ; SCI LA CHAPELLE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/402446785)
- Voies voisines : Rue des Aubépines (24 m) https://aucadastre.fr/chatel-saint-germain-57134/rue-des-aubepines-0010.md ; Rue des Eglantiers (26 m) https://aucadastre.fr/chatel-saint-germain-57134/rue-des-eglantiers-0150.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chatel-saint-germain-57134/rue-des-roses-0440
La commune : https://aucadastre.fr/chatel-saint-germain-57134.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/57134_0440