# Rue du prieuré, 53200 Châtelain : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.80710, -0.59461 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 53063_0106.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 75 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,6 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 593 kWh par an, pour 1 495 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Archéologie

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 27 de la commune

- 10/11/2021 ; permis de construire 05306321B1007 ; Rue du Prieure ; parcelles AR 434, AR 436 ; 1 logement, 97 m² ; terrain 572 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/chatelain-53063/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 21/12/2023 ; vente ; Rue du Prieure ; sols ; 2 000 € ; 322 m² de terrain
- 27/12/2021 ; vente ; Rue du Prieure ; terrains a bâtir ; 20 363,2 € ; 572 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 03/09/2025 ; 14 Rue du prieuré 53200 Châtelain ; maison, 91,6 m² ; énergie D, climat B
- 01/02/2025 ; 6 Rue du prieuré 53200 Châtelain ; maison, 174 m² ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Sainte Thérèse (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 34, dont OGEC DE CHATELAIN (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/786236596) ; ETFL (ETFL ETUDES TOPOGRAPHIQUES ET FORMATIONS LECOURT) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/984598490) ; A.P.E.L DE CHATELAIN (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/988227195) ; WENCS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/908022882) ; MAM LES PETITES ETOILES (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/927513572) ; SAMEYO COUVERTURE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/512058496)
- Voies voisines : Rue d'Anjou (65 m) https://aucadastre.fr/chatelain-53063/rue-d-anjou-0005.md ; Place du prieuré (79 m) https://aucadastre.fr/chatelain-53063/place-du-prieure-0105.md ; Allée des pommiers (87 m) https://aucadastre.fr/chatelain-53063/allee-des-pommiers-0099.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chatelain-53063/rue-du-prieure-0106
La commune : https://aucadastre.fr/chatelain-53063.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/53063_0106