# Kerouzo, 22170 Châtelaudren-Plouagat : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.55955, -2.98633 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 22206_158eqb.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 124,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,2 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 309 kWh par an, pour 1 364 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole, du PLUi Leff Armor Communaute, en vigueur depuis le 03/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 09/09/2025 ; 2 Kerouzo 22170 Châtelaudren-Plouagat ; maison, 114,8 m² ; énergie C, climat A
- 17/01/2023 ; 12 Kerouzo 22170 Châtelaudren-Plouagat ; maison, 125,5 m², construit en 2002 ; énergie D, climat B
- 17/01/2023 ; 12 Kerouzo 22170 Châtelaudren-Plouagat ; maison, 125,5 m², construit en 2002 ; énergie D, climat B
- 21/04/2022 ; 5 Kerouzo 22170 Châtelaudren-Plouagat ; maison, 126,3 m², construit en 1947 ; énergie E, climat C
- 11/01/2022 ; 3 Kerouzo 22170 Châtelaudren-Plouagat ; maison, 42 m², construit en 1947 ; énergie G, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/01/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 11, dont SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE MONTCHAVIN L.B (SCI MONTCHAVIN L.B) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/795405273) ; INFRA OUEST CONSEIL (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/793146713) ; DA SILVA ANTHONY (construction, https://auregistre.fr/entreprise/827813007) ; IN SERVICES BATIMENT (IN-SB) (IN-SB) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/921482618) ; SCI KEROUZO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/907822308) ; MCV MONTAGES DE CAGES METALLIQUES (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/412182016)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chatelaudren-plouagat-22206/kerouzo-158eqb
La commune : https://aucadastre.fr/chatelaudren-plouagat-22206.md
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