# Chez Tuilier, 63290 Châteldon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.98867, 3.55307 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63102_B124.

## La parcelle

- Parcelle : A 272
- Contenance : 25 m²
- Identifiant : 631020000A0272
- Feuille : 000 A 01, échelle 1:2500, édition 6
- Bâtiment au point : 5,6 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 516,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,9 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 449 kWh par an, pour 1 450 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, la zone a est à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles, du PLU Chateldon, en vigueur depuis le 20/09/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- zone d'assainissement non collectif
- PERIMETRE FORESTIER : BOISEMENT INTERDIT

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 30/01/2023 ; vente ; 5623 Chez Tuilier ; Maison ; 155 000 € ; 110 m² bâtis, 5 547 m² de terrain, 1 409 €/m²
- 08/07/2022 ; vente ; 5011 Chez Tuilier ; Dépendance, Maison ; 48 000 € ; 80 m² bâtis, 2 817 m² de terrain, 600 €/m²
- 13/09/2021 ; vente ; 5010 Chez Tuilier ; Maison, Dépendance ; 182 300 € ; 250 m² bâtis, 26 043 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 13/01/2022 ; Chez Tuilier 63290 Châteldon ; maison, 107,9 m², construit en 1947 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2018.

## Autour

- Voies voisines : Chez Tuilier (8 m) https://aucadastre.fr/chateldon-63102/chez-tuilier-b124.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chateldon-63102/chez-tuilier-B124
La commune : https://aucadastre.fr/chateldon-63102.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63102_B124