# Avenue Robert Schumann, 86100 Châtellerault : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.81301, 0.54413 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 86066_3648.

## La parcelle

- Parcelle : CX 69 (la plus proche : le point est sur la voie, à 12 m de son bord)
- Contenance : 80 m²
- Identifiant : 86066000CX0069
- Feuille : 000 CX 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 6,9 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 57,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 628 kWh par an, pour 1 519 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U1, les zones u1 correspondent aux secteurs agglomérés, de patrimoine historique et urbain, du centre-ville, des faubourgs et des communes ou villages historiques attenants à châtellerault (antoigné, targé...), du PLU Chatellerault, en vigueur depuis le 28/06/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre aviation photovoltaïque_Aérodrome

### Informations (3)

- Secteur affecté par le bruit des infrastructures de transport terrestre
- Sismicité
- Zone B_Archéologie_Le Bourg, Château des Sources, Zone Industrielle Nord, La Petite Bruyère, Les Vieillards, La Guillotière, La Ma

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Site patrimonial remarquable de CHATELLERAULT
- Eglise Saint-Jacques
- PDA Manufacture d'Armes

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 18

- 05/12/2025 ; vente ; 6 Av Robert Schuman ; Appartement, Dépendance ; 70 750 € ; 62 m² bâtis
- 18/09/2025 ; vente ; 6 Av Robert Schuman ; Dépendance, Appartement ; 43 000 € ; 43 m² bâtis
- 16/05/2025 ; vente ; 6 Av Robert Schuman ; Dépendance, Appartement ; 57 000 € ; 87 m² bâtis
- 13/05/2025 ; vente ; 6 Av Robert Schuman ; Appartement, Dépendance ; 52 000 € ; 42 m² bâtis
- 25/04/2025 ; vente ; 6 Av Robert Schuman ; Dépendance, Appartement ; 70 000 € ; 62 m² bâtis
- 24/01/2025 ; vente ; 6 Av Robert Schuman ; Dépendance, Appartement ; 50 000 € ; 43 m² bâtis
- 29/04/2024 ; vente ; 6 Av Robert Schuman ; Appartement, Dépendance ; 70 000 € ; 62 m² bâtis
- 21/06/2023 ; vente ; 6 Av Robert Schuman ; Dépendance, Appartement ; 45 000 € ; 43 m² bâtis, 1 047 €/m²
- 06/03/2023 ; vente ; 4 Av Robert Schuman ; Dépendance, Appartement ; 62 500 € ; 43 m² bâtis, 1 453 €/m²
- 24/02/2023 ; vente ; 6 Av Robert Schuman ; Dépendance, Appartement ; 120 000 € ; 86 m² bâtis
- 26/09/2022 ; vente ; 6 Av Robert Schuman ; Appartement, Dépendance ; 55 000 € ; 62 m² bâtis
- 12/07/2022 ; vente ; 13 Av Robert Schuman ; Maison ; 75 000 € ; 84 m² bâtis, 104 m² de terrain, 893 €/m²
- 12/05/2022 ; vente ; 17 Av Robert Schuman ; Maison, Dépendance ; 40 000 € ; 100 m² bâtis, 218 m² de terrain, 400 €/m²
- 28/04/2022 ; vente ; 6 Av Robert Schuman ; Appartement, Dépendance ; 45 000 € ; 62 m² bâtis, 726 €/m²
- 25/02/2022 ; vente ; 6 Av Robert Schuman ; Dépendance, Appartement ; 53 000 € ; 62 m² bâtis, 855 €/m²
- 16/11/2021 ; vente ; 6 Av Robert Schuman ; Dépendance, Appartement ; 62 000 € ; 44 m² bâtis, 1 409 €/m²
- 01/06/2021 ; vente ; 6 Av Robert Schuman ; Dépendance, Appartement ; 39 800 € ; 43 m² bâtis, 926 €/m²
- 31/05/2021 ; vente ; 6 Av Robert Schuman ; Appartement, Dépendance ; 60 000 € ; 86 m² bâtis, 698 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 24/06/2026 ; 6 Avenue Robert Schumann 86100 Châtellerault ; appartement, 62,9 m² ; énergie D, climat D
- 25/11/2025 ; 6 Avenue Robert Schumann 86100 Châtellerault ; appartement, 63,4 m² ; énergie F, climat F
- 21/08/2025 ; 6 Avenue Robert Schumann 86100 Châtellerault ; appartement, 43,9 m² ; énergie D, climat D
- 06/08/2025 ; 15 Avenue Robert Schumann 86100 Châtellerault ; maison, 92,1 m² ; énergie D, climat B
- 01/08/2025 ; 6 Avenue Robert Schumann 86100 Châtellerault ; appartement, 62,9 m² ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 38 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège privé Saint-Gabriel Notre-Dame (Collège, privé, ULIS) ; Ecole primaire privée Saint Gabriel Notre-Dame (Ecole, privé, ULIS) ; Institut médico-éducatif Henri Wallon - Châtellerault (Médico-social, privé) ; Lycée Marcelin Berthelot (Lycée, internat) ; Lycée professionnel privé Saint-Gabriel Notre-Dame (Lycée, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 583, dont ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504) ; SAVELYS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/301340584) ; CAISSE REGIONALE D'ASSURANCES MUTUELLES AGRICOLES CENTRE-ATLANTIQUE (GROUPAMA CENTRE-ATLA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/381043686) ; HUIS CLOS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/378460281) ; PROMAN 116 (PROMAN) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/750741993)
- Voies voisines : Rue Jeanne d'Arc (20 m) https://aucadastre.fr/chatellerault-86066/rue-jeanne-d-arc-2430.md ; Rue Camille Lebeau (40 m) https://aucadastre.fr/chatellerault-86066/rue-camille-lebeau-0740.md ; Rue de la Paix (48 m) https://aucadastre.fr/chatellerault-86066/rue-de-la-paix-3100.md ; Rue Aimé Rasseteau (54 m) https://aucadastre.fr/chatellerault-86066/rue-aime-rasseteau-0100.md ; Rue des Trois Pigeons (63 m) https://aucadastre.fr/chatellerault-86066/rue-des-trois-pigeons-4120.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chatellerault-86066/avenue-robert-schumann-3648
La commune : https://aucadastre.fr/chatellerault-86066.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/86066_3648