# Chemin du Peu, 86100 Châtellerault : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (46 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.81788, 0.57387 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 86066_3229.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 120,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,2 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 631 kWh par an, pour 1 520 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U2, correspondent aux tissus urbains mixte et diversifié des quartiers, issus à la fois de l'extension de la ville au cours des xixè et xxè siècles, et à la fois correspondant aux extensions pavillonnaires des villages et agglomérations de la commune, du PLU Chatellerault, en vigueur depuis le 28/06/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Périmètre recommandations cadre de vie, paysage_La Renaitrie
- Sismicité

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 14 sur les 889 de la commune

- 24/07/2026 ; permis de construire 08606626H1051 ; 61 Chemin du Peu ; parcelle BV 658 ; 1 logement, 99 m² ; terrain 675 m² ; autorisé
- 13/03/2026 ; permis de construire 08606626H1015 ; Chemin du Peu ; parcelle BV 659 ; 1 logement, 100 m² ; terrain 708 m² ; commencé
- 09/06/2023 ; permis de construire 08606623H1013 ; Chemin du Peu ; parcelles BV 628, BV 626, BV 627 ; 1 logement, 125 m² ; terrain 960 m² ; autorisé
- 24/03/2023 ; permis de construire 08606622H1096 ; 79 Chemin du Peu ; parcelle BV 66 ; 5 logements, 181 m² ; terrain 2 284 m² ; autorisé ; SCI LUCIEN
- 11/08/2021 ; permis de construire 08606621H1065 ; Chemin du Peu ; parcelle BV 630 ; 1 logement, 94 m² ; terrain 1 703 m² ; terminé
- 17/06/2021 ; permis de construire 08606621H1058 ; 77 Chemin du Peu ; parcelle BV 631 ; 1 logement, 111 m² ; terrain 1 952 m² ; terminé
- 20/12/2019 ; permis de construire 08606619H1104 ; Chemin du Peu ; parcelles BV 62, BV 150, BV 421 ; 1 logement, 170 m² ; terrain 2 160 m² ; terminé
- 19/07/2019 ; permis de construire 08606619H1042 ; Chemin du Peu ; parcelle BV 422 ; 2 logements, 172 m² ; terrain 1 400 m² ; commencé ; SCI VABARA
- 26/09/2013 ; permis de construire 08606613H1044 ; 43 Chemi du Peu ; parcelles BV 524, BV 529 ; 1 logement, 133 m² ; terrain 802 m² ; commencé
- 24/09/2013 ; permis de construire 08606613H1045 ; 43 Chemi du Peu ; parcelles BV 530, BV 528, BV 532 ; 1 logement, 125 m² ; terrain 706 m² ; commencé
- 12/09/2013 ; permis de construire 08606613H1047 ; 34 B Chemi du Peu ; parcelles BV 581, BV 578, BV 567 ; 1 logement, 136 m² ; terrain 3 617 m² ; commencé
- 30/08/2013 ; permis d'aménager 08606606H5006 ; 70 Chemi du Peu ; parcelles BV 292, BV 218, BV 219 ; autorisé ; FONCIER CONSEIL SNC
- 21/01/2013 ; permis de construire 08606612H1132 ; Chemi du Peu ; parcelle BV 460 ; 1 logement, 95 m² ; terrain 603 m² ; commencé
- 18/01/2013 ; permis de construire 08606612H1126 ; 2 Chemi du Peu ; parcelle BV 303 ; 1 logement, 102 m² ; terrain 1 770 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/chatellerault-86066/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 14

- 12/11/2025 ; vente ; 19 Che du Peu ; Dépendance, Maison ; 185 000 € ; 77 m² bâtis, 3 363 m² de terrain, 2 403 €/m²
- 10/02/2025 ; vente ; 62 Che du Peu ; Maison ; 205 000 € ; 234 m² bâtis, 708 m² de terrain
- 20/09/2024 ; vente ; Che du Peu ; terrains d'agrément ; 30 000 € ; 694 m² de terrain
- 30/07/2024 ; vente ; Che du Peu ; sols ; 4 410 € ; 98 m² de terrain
- 16/01/2024 ; vente ; 11 Che du Peu ; Dépendance, Maison ; 69 500 € ; 68 m² bâtis, 1 428 m² de terrain, 1 022 €/m²
- 28/04/2023 ; vente ; 35 Che du Peu ; Maison ; 148 000 € ; 85 m² bâtis, 609 m² de terrain, 1 741 €/m²
- 28/02/2023 ; vente ; 39 Che du Peu ; Dépendance, Maison ; 175 000 € ; 396 m² bâtis, 8 142 m² de terrain
- 21/11/2022 ; vente ; Che du Peu ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 22 000 € ; 960 m² de terrain
- 16/09/2022 ; vente ; 17 Che du Peu ; Maison, Dépendance ; 162 500 € ; 150 m² bâtis, 3 955 m² de terrain
- 18/07/2022 ; vente ; 36 Che du Peu ; Dépendance, Maison ; 102 000 € ; 98 m² bâtis, 3 115 m² de terrain
- 06/09/2021 ; vente ; 46 Che du Peu ; Appartement, Dépendance ; 319 000 € ; 320 m² bâtis, 4 412 m² de terrain
- 20/08/2021 ; vente ; 75 Che du Peu ; jardins ; 48 000 € ; 1 710 m² de terrain
- 23/07/2021 ; vente ; 77 Che du Peu ; jardins ; 50 000 € ; 1 952 m² de terrain
- 18/06/2021 ; vente ; 79 Che du Peu ; Maison, Dépendance ; 140 000 € ; 360 m² bâtis, 7 489 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 11

- 08/06/2026 ; 54 Chemin du Peu 86100 Châtellerault ; maison, 227,7 m², construit en 1900 ; énergie D, climat D
- 12/01/2026 ; 52 Chemin du Peu 86100 Châtellerault ; maison, 145,7 m² ; énergie D, climat B
- 11/07/2025 ; 19 Chemin du Peu 86100 Châtellerault ; maison, 94,6 m² ; énergie C, climat A
- 02/07/2024 ; 62 Chemin du Peu 86100 Châtellerault ; maison, 117 m², construit en 2006 ; énergie C, climat B
- 26/04/2023 ; 11 Chemin du Peu 86100 Châtellerault ; maison, 68,5 m², construit en 1900 ; énergie E, climat D
- 23/11/2022 ; 35 Chemin du Peu 86100 Châtellerault ; maison, 87,2 m² ; énergie D, climat B
- 31/05/2022 ; 26 Chemin du Peu 86100 Châtellerault ; maison, 115,7 m² ; énergie E, climat C
- 20/03/2022 ; 17 Chemin du Peu 86100 Châtellerault ; maison, 127,1 m², construit en 1976 ; énergie E, climat E
- 08/03/2022 ; Chemin du Peu 86100 Châtellerault ; appartement, 70,4 m², construit en 1947 ; énergie D, climat D
- 19/01/2022 ; 35 Chemin du Peu 86100 Châtellerault ; maison, 86,3 m², construit en 2006 ; énergie C, climat A
- 21/07/2021 ; 39 Chemin du Peu 86100 Châtellerault ; maison, 100,7 m², construit en 1948 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/2002.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 30, dont VOLTAIRE GATSBY (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/490877354) ; MONTFORT (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/531010825) ; GUITTONO (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/518925573) ; DJ (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/825191984) ; LES LIBELLULES EN BASKETS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/924432420) ; SCI SELVISA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/993218361)
- Voies voisines : Rue Albert Dubout (94 m) https://aucadastre.fr/chatellerault-86066/rue-albert-dubout-0113.md ; Rue Mose (96 m) https://aucadastre.fr/chatellerault-86066/rue-mose-2951.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chatellerault-86066/chemin-du-peu-3229
La commune : https://aucadastre.fr/chatellerault-86066.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/86066_3229