# Impasse Clemenceau, 86100 Châtellerault : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.81680, 0.54660 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 86066_1161.

## La parcelle

- Parcelle : CP 804
- Contenance : 1 122 m²
- Identifiant : 86066000CP0804
- Feuille : 000 CP 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 55,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 628 kWh par an, pour 1 519 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U1, les zones u1 correspondent aux secteurs agglomérés, de patrimoine historique et urbain, du centre-ville, des faubourgs et des communes ou villages historiques attenants à châtellerault (antoigné, targé...), du PLU Chatellerault, en vigueur depuis le 28/06/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Secteur affecté par le bruit des infrastructures de transport terrestre
- Zone A_Archéologie_Bourg, Les Chaumes du Clos, Hopital St-Marc
- Sismicité

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Site patrimonial remarquable de CHATELLERAULT
- Eglise Saint-Jacques
- PDA Centre Ville

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 889 de la commune

- 13/05/2022 ; permis de construire 08606621H1122 ; 6 Impasse Clemenceau ; parcelle CP 804 ; 1 logement, 91 m² ; terrain 1 122 m² ; terminé ; CASAMISI

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/chatellerault-86066/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 6 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 41 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège privé Saint-Gabriel Notre-Dame (Collège, privé, ULIS) ; Collège René Descartes (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Jules Ferry (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Gabriel Notre-Dame (Ecole, privé, ULIS) ; Ecole primaire privée Saint Henri (Ecole, privé) ; Lycée professionnel privé Saint-Gabriel Notre-Dame (Lycée, privé) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes (Collège)
- Voies voisines : Boulevard de Blossac (53 m) https://aucadastre.fr/chatellerault-86066/boulevard-de-blossac-0620.md ; Rue Descartes (56 m) https://aucadastre.fr/chatellerault-86066/rue-descartes-1510.md ; Rue Gilbert (62 m) https://aucadastre.fr/chatellerault-86066/rue-gilbert-2020.md ; Avenue Georges Clemenceau (89 m) https://aucadastre.fr/chatellerault-86066/avenue-georges-clemenceau-1990.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chatellerault-86066/impasse-clemenceau-1161
La commune : https://aucadastre.fr/chatellerault-86066.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/86066_1161