# Place Ferdinand Buisson, 86100 Châtellerault : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.81491, 0.53645 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 86066_1740.

## La parcelle

- Parcelle : DI 182 (la plus proche : le point est sur la voie, à 21 m de son bord)
- Contenance : 258 m²
- Identifiant : 86066000DI0182
- Feuille : 000 DI 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 6,9 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 50,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,9 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 628 kWh par an, pour 1 519 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U1, les zones u1 correspondent aux secteurs agglomérés, de patrimoine historique et urbain, du centre-ville, des faubourgs et des communes ou villages historiques attenants à châtellerault (antoigné, targé...), du PLU Chatellerault, en vigueur depuis le 28/06/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Zone A_Archéologie_Bourg, Les Chaumes du Clos, Hopital St-Marc
- Sismicité

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Site patrimonial remarquable de CHATELLERAULT
- Eglise Saint-Jacques
- PDA Manufacture d'Armes

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 14/06/2023 ; vente ; 12 Pl Ferdinand Buisson ; Maison ; 225 000 € ; 135 m² bâtis, 236 m² de terrain, 1 667 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 18/05/2026 ; Place Ferdinand Buisson 86100 Châtellerault ; maison, 110,3 m², construit en 1900 ; énergie D, climat D
- 20/06/2025 ; 19 Place Ferdinand Buisson 86100 Châtellerault ; maison, 261 m² ; énergie D, climat D
- 24/04/2023 ; 13 Place Ferdinand Buisson 86100 Châtellerault ; maison, 76,3 m² ; énergie D, climat D
- 06/03/2022 ; 12 Place Ferdinand Buisson 86100 Châtellerault ; maison, 174,5 m², construit en 1947 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 30 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège privé Saint-Gabriel Notre-Dame (Collège, privé, ULIS) ; Ecole élémentaire Edouard Herriot (Ecole, REP) ; Ecole maternelle France Souché (Ecole, REP) ; Ecole primaire privée Saint Gabriel Notre-Dame (Ecole, privé, ULIS) ; Ecole primaire privée Sainte Thérèse (Ecole, privé) ; Lycée Marcelin Berthelot (Lycée, internat) ; Lycée professionnel privé Saint-Gabriel Notre-Dame (Lycée, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 364, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; CAISSE REGIONALE DE CREDIT MUTUEL DE LOIRE- ATLANTIQUE ET DU CENTRE OUEST (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/870800299) ; CAISSE REG CRED AGRIC MUT TOURAIN POITOU (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/399780097) ; B.C.I. (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/398932293) ; COMMUNE DE CHATELLERAULT (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218600666)
- Voies voisines : Rue de Madame (19 m) https://aucadastre.fr/chatellerault-86066/rue-de-madame-2600.md ; Quai Martyrs de la Résistance (53 m) https://aucadastre.fr/chatellerault-86066/quai-martyrs-de-la-resistance-2790.md ; Rue des Acadiens (56 m) https://aucadastre.fr/chatellerault-86066/rue-des-acadiens-0050.md ; Rue du Nouveau Brunswick (71 m) https://aucadastre.fr/chatellerault-86066/rue-du-nouveau-brunswick-3045.md ; Rue Creuzé (78 m) https://aucadastre.fr/chatellerault-86066/rue-creuze-1370.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chatellerault-86066/place-ferdinand-buisson-1740
La commune : https://aucadastre.fr/chatellerault-86066.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/86066_1740