# Rue de Thuré, 86100 Châtellerault : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (55 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.81730, 0.53371 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 86066_4030.

## La parcelle

- Parcelle : DP 140
- Contenance : 20 m²
- Identifiant : 86066000DP0140
- Feuille : 000 DP 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 1,4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 52,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,9 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 628 kWh par an, pour 1 519 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U1, les zones u1 correspondent aux secteurs agglomérés, de patrimoine historique et urbain, du centre-ville, des faubourgs et des communes ou villages historiques attenants à châtellerault (antoigné, targé...), du PLU Chatellerault, en vigueur depuis le 28/06/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Zone B_Archéologie_Le Bourg, Château des Sources, Zone Industrielle Nord, La Petite Bruyère, Les Vieillards, La Guillotière, La Ma
- Sismicité

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Site patrimonial remarquable de CHATELLERAULT
- PDA Centre Ville

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 16

- 24/11/2025 ; vente ; 45 Rue de Thure ; Dépendance, Maison ; 75 000 € ; 79 m² bâtis, 714 m² de terrain, 949 €/m²
- 18/08/2025 ; vente ; 73 Rue de Thure ; Maison, Dépendance ; 62 000 € ; 101 m² bâtis, 621 m² de terrain, 614 €/m²
- 23/07/2025 ; vente ; 51 Rue de Thure ; Maison ; 52 000 € ; 80 m² bâtis, 235 m² de terrain, 650 €/m²
- 17/04/2025 ; vente ; Rue de Thure ; Appartement ; 52 000 € ; 108 m² bâtis, 508 m² de terrain
- 30/12/2024 ; vente ; 13 Rue de Thure ; Maison, Appartement ; 212 000 € ; 300 m² bâtis, 1 416 m² de terrain
- 20/12/2024 ; vente ; 53 Rue de Thure ; Maison ; 113 000 € ; 114 m² bâtis, 241 m² de terrain, 991 €/m²
- 31/01/2023 ; vente ; 69 Rue de Thure ; Maison, Dépendance ; 39 000 € ; 103 m² bâtis, 476 m² de terrain, 379 €/m²
- 13/10/2022 ; vente ; 47 Rue de Thure ; Maison ; 109 950 € ; 74 m² bâtis, 397 m² de terrain, 1 486 €/m²
- 05/09/2022 ; vente ; 69 Rue de Thure ; Maison, Dépendance ; 31 000 € ; 103 m² bâtis, 476 m² de terrain, 301 €/m²
- 06/04/2022 ; vente ; 10 Rue de Thure ; Maison, Dépendance ; 15 000 € ; 55 m² bâtis, 246 m² de terrain, 273 €/m²
- 03/02/2022 ; vente ; 17 Rue de Thure ; Maison ; 85 600 € ; 65 m² bâtis, 67 m² de terrain, 1 317 €/m²
- 10/12/2021 ; vente ; 10 Rue de Thure ; Dépendance, Maison ; 8 000 € ; 55 m² bâtis, 246 m² de terrain, 145 €/m²
- 09/08/2021 ; vente ; 35 Rue de Thure ; Maison, Dépendance ; 74 000 € ; 65 m² bâtis, 238 m² de terrain, 1 138 €/m²
- 12/05/2021 ; vente ; 53 Rue de Thure ; Maison ; 55 000 € ; 114 m² bâtis, 241 m² de terrain, 482 €/m²
- 08/04/2021 ; vente ; 79 Rue de Thure ; Dépendance, Maison ; 75 000 € ; 98 m² bâtis, 286 m² de terrain, 765 €/m²
- 22/01/2021 ; vente ; 17 Rue de Thure ; Maison ; 36 500 € ; 65 m² bâtis, 67 m² de terrain, 562 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 29/06/2026 ; 12 Rue de Thuré 86100 Châtellerault ; maison, 136,3 m² ; énergie F, climat F
- 23/06/2026 ; 71 Rue de Thuré 86100 Châtellerault ; maison, 119,4 m² ; énergie D, climat D
- 30/04/2026 ; 5 Rue de Thuré 86100 Châtellerault ; appartement, 60,4 m² ; énergie C, climat A
- 23/03/2026 ; 30 Rue de Thuré 86100 Châtellerault ; appartement, 60,3 m² ; énergie D, climat D
- 19/05/2025 ; 63 Rue de Thuré 86100 Châtellerault ; maison, 45,7 m² ; énergie C, climat A
- 15/04/2025 ; 30 Rue de Thuré 86100 Châtellerault ; maison, 77 m², construit en 1900 ; énergie D, climat D
- 30/01/2025 ; 35 Rue de Thuré 86100 Châtellerault ; maison, 76,6 m² ; énergie D, climat B
- 06/12/2024 ; 30 Rue de Thuré 86100 Châtellerault ; appartement, 36,3 m² ; énergie D, climat D
- 06/12/2024 ; 30 Rue de Thuré 86100 Châtellerault ; appartement, 39,8 m² ; énergie C, climat C
- 23/10/2024 ; 63 Rue de Thuré 86100 Châtellerault ; maison, 45,7 m² ; énergie C, climat A
- 17/09/2024 ; 73 Rue de Thuré 86100 Châtellerault ; maison, 109,3 m² ; énergie F, climat E
- 05/07/2024 ; 11 Rue de Thuré 86100 Châtellerault ; appartement, 37,9 m² ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 30 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Edouard Herriot (Ecole, REP) ; Ecole maternelle France Souché (Ecole, REP) ; Ecole primaire privée Sainte Thérèse (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 564, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; OFFICE CENTRAL COOPERATION A L'ECOLE 86 (OCCE 86) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/388576837) ; CAISSE REGIONALE DE CREDIT MUTUEL DE LOIRE- ATLANTIQUE ET DU CENTRE OUEST (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/870800299) ; BANQUE POPULAIRE VAL DE FRANCE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/549800373) ; B.C.I. (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/398932293) ; CENTRE REGIONAL OEUVRES UNIV SCOLAIRES (CROUS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/188600050)
- Voies voisines : Rue du Château Fort (25 m) https://aucadastre.fr/chatellerault-86066/rue-du-chateau-fort-1010.md ; Rue Marcel Coubrat (26 m) https://aucadastre.fr/chatellerault-86066/rue-marcel-coubrat-2680.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chatellerault-86066/rue-de-thure-4030
La commune : https://aucadastre.fr/chatellerault-86066.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/86066_4030