# Rue des Mignons, 86100 Châtellerault : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.81567, 0.54421 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 86066_2880.

## La parcelle

- Parcelle : CW 389 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 320 m²
- Identifiant : 86066000CW0389
- Feuille : 000 CW 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 8,3 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 55,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 627 kWh par an, pour 1 519 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U1, les zones u1 correspondent aux secteurs agglomérés, de patrimoine historique et urbain, du centre-ville, des faubourgs et des communes ou villages historiques attenants à châtellerault (antoigné, targé...), du PLU Chatellerault, en vigueur depuis le 28/06/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre de diversité commerciale de coeur de ville au titre de l'article L.151-16 du Code de l'Urbanisme

### Informations (2)

- Zone A_Archéologie_Bourg, Les Chaumes du Clos, Hopital St-Marc
- Sismicité

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Site patrimonial remarquable de CHATELLERAULT
- Eglise Saint-Jacques
- PDA Centre Ville

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 11/09/2024 ; vente ; 7 Rue des Mignons ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 43 000 € ; 65 m² bâtis, 37 m² de terrain, 662 €/m²
- 03/04/2024 ; vente ; 18 Rue des Mignons ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 65 000 € ; 51 m² bâtis
- 15/12/2023 ; vente ; 6 Rue des Mignons ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 130 000 € ; 103 m² bâtis, 198 m² de terrain
- 22/09/2023 ; vente ; 14 Rue des Mignons ; Maison ; 64 580 € ; 63 m² bâtis, 40 m² de terrain, 1 025 €/m²
- 28/12/2022 ; vente ; 16 Rue des Mignons ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 80 000 € ; 91 m² bâtis, 879 €/m²
- 02/05/2022 ; vente ; 3 Rue des Mignons ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 100 000 € ; 115 m² bâtis, 327 m² de terrain
- 08/11/2021 ; vente ; 11 Rue des Mignons ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 162 300 € ; 164 m² bâtis, 324 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 28/07/2026 ; 6 Rue des Mignons 86100 Châtellerault ; appartement, 31,8 m², construit en 1800 ; énergie D, climat B
- 28/07/2026 ; 6 Rue des Mignons 86100 Châtellerault ; appartement, 26,6 m², construit en 1800 ; énergie D, climat B
- 21/04/2026 ; 11 Rue des Mignons 86100 Châtellerault ; appartement, 59,8 m² ; énergie E, climat E
- 23/03/2023 ; 14 Rue des Mignons 86100 Châtellerault ; appartement, 74,3 m² ; énergie D, climat B
- 08/07/2022 ; 6 Rue des Mignons 86100 Châtellerault ; appartement, 35,4 m² ; énergie E, climat B
- 08/07/2022 ; 6 Rue des Mignons 86100 Châtellerault ; appartement, 31,3 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 43 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège privé Saint-Gabriel Notre-Dame (Collège, privé, ULIS) ; Collège René Descartes (Collège, ULIS) ; Ecole primaire privée Saint Gabriel Notre-Dame (Ecole, privé, ULIS) ; Lycée Marcelin Berthelot (Lycée, internat) ; Lycée professionnel privé Saint-Gabriel Notre-Dame (Lycée, privé) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 409, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; OGF SERVICES FUNERAIRES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/828160069) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504)
- Voies voisines : Rue des Limousins (17 m) https://aucadastre.fr/chatellerault-86066/rue-des-limousins-2560.md ; Cour du Prêche (30 m) https://aucadastre.fr/chatellerault-86066/cour-du-preche-b179.md ; Rue Bourbon (31 m) https://aucadastre.fr/chatellerault-86066/rue-bourbon-0660.md ; Rue Cognet (32 m) https://aucadastre.fr/chatellerault-86066/rue-cognet-1230.md ; Boulevard de Blossac (38 m) https://aucadastre.fr/chatellerault-86066/boulevard-de-blossac-0620.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chatellerault-86066/rue-des-mignons-2880
La commune : https://aucadastre.fr/chatellerault-86066.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/86066_2880