# Rue des Ormeaux, 86100 Châtellerault : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (21 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.82116, 0.56059 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 86066_3087.

## La parcelle

- Parcelle : BH 294 (la plus proche : le point est sur la voie, à 22 m)
- Contenance : 697 m²
- Identifiant : 86066000BH0294
- Feuille : 000 BH 01, échelle 1:2000, édition 5
- Bâtiment au point : 1,2 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 70,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,8 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 622 kWh par an, pour 1 517 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Zone B_Archéologie_Le Bourg, Château des Sources, Zone Industrielle Nord, La Petite Bruyère, Les Vieillards, La Guillotière, La Ma
- Sismicité

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 889 de la commune

- 21/01/2014 ; permis de construire 08606613H1076 ; 15 Rue des Ormeaux ; parcelle BH 281 ; 1 logement, 266 m² ; terrain 937 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/chatellerault-86066/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 01/10/2025 ; 7 Rue des Ormeaux 86100 Châtellerault ; maison, 124 m² ; énergie D, climat D
- 12/08/2025 ; 24 Rue des Ormeaux 86100 Châtellerault ; maison, 152 m², construit en 1986 ; énergie E, climat C
- 28/07/2025 ; 24 Rue des Ormeaux 86100 Châtellerault ; maison, 152 m², construit en 1986 ; énergie E, climat B
- 22/04/2022 ; 12 Rue des Ormeaux 86100 Châtellerault ; maison, 112 m², construit en 1992 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Lycée professionnel le Verger (Lycée, ULIS, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 44, dont AMBULANCES N.BENOIT (JUSSIEU LENCLOITRE) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/444772560) ; ASS AGS HARMONIE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/428177372) ; AUTOMNE MUSICAL GRAND CHATELLERAULT (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/383281136) ; JPMC (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/539168286) ; A FEMINIS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/922360003) ; MAJOU-MARECHAUX (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/479321333)
- Voies voisines : Rue des Cormiers (62 m) https://aucadastre.fr/chatellerault-86066/rue-des-cormiers-1307.md ; Rue des Coudriers (92 m) https://aucadastre.fr/chatellerault-86066/rue-des-coudriers-1332.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chatellerault-86066/rue-des-ormeaux-3087
La commune : https://aucadastre.fr/chatellerault-86066.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/86066_3087