# Rue Léo Lagrange, 86100 Châtellerault : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (26 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.80096, 0.53070 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 86066_2525.

## La parcelle

- Parcelle : AL 467
- Contenance : 435 m²
- Identifiant : 86066000AL0467
- Feuille : 000 AL 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 2,8 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 55,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,2 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 628 kWh par an, pour 1 518 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U2a, u2a correspondant aux secteurs de grands ensembles, du PLU Chatellerault, en vigueur depuis le 28/06/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre aviation photovoltaïque_Aérodrome

### Informations (2)

- Sismicité
- Zone B_Archéologie_Le Bourg, Château des Sources, Zone Industrielle Nord, La Petite Bruyère, Les Vieillards, La Guillotière, La Ma

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 889 de la commune

- 04/08/2023 ; déclaration préalable 08606623H4368 ; 14 Rue Leo Lagrange ; parcelles AL 47, AL 48 ; 16 m² ; terrain 13 655 m² ; autorisé ; COMMUNE DE CHATELLERAULT
- 10/01/2023 ; permis de construire 08606622H1055 ; 14 Rue Leo Lagrange ; parcelle AL 47 ; 111 m² ; terrain 11 573 m² ; terminé ; COMMUNE DE CHATELLERAULT

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/chatellerault-86066/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 22/07/2025 ; vente ; 9 Rue Leo Lagrange ; Maison ; 85 000 € ; 80 m² bâtis, 448 m² de terrain, 1 063 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 23/01/2025 ; 9 Rue Léo Lagrange 86100 Châtellerault ; maison, 80,3 m², construit en 1977 ; énergie D, climat B
- 25/07/2024 ; 27 Rue Léo Lagrange 86100 Châtellerault ; immeuble ; énergie D, climat D
- 25/07/2024 ; 27 Rue Léo Lagrange 86100 Châtellerault ; appartement, 42 m² ; énergie E, climat E
- 25/07/2024 ; 27 Rue Léo Lagrange 86100 Châtellerault ; appartement, 68,3 m² ; énergie D, climat D
- 25/07/2024 ; 27 Rue Léo Lagrange 86100 Châtellerault ; appartement, 42 m² ; énergie E, climat E
- 25/07/2024 ; 27 Rue Léo Lagrange 86100 Châtellerault ; appartement, 68,3 m² ; énergie D, climat D
- 25/07/2024 ; 27 Rue Léo Lagrange 86100 Châtellerault ; appartement, 68,3 m² ; énergie D, climat D
- 25/07/2024 ; 27 Rue Léo Lagrange 86100 Châtellerault ; appartement, 42 m² ; énergie E, climat E
- 25/07/2024 ; 27 Rue Léo Lagrange 86100 Châtellerault ; appartement, 42 m² ; énergie E, climat E
- 25/07/2024 ; 27 Rue Léo Lagrange 86100 Châtellerault ; appartement, 68,3 m² ; énergie D, climat D
- 25/07/2024 ; 27 Rue Léo Lagrange 86100 Châtellerault ; appartement, 68,3 m² ; énergie D, climat D
- 25/07/2024 ; 27 Rue Léo Lagrange 86100 Châtellerault ; appartement, 68,3 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Jacques Prévert (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole primaire Jean Zay (Ecole) ; Ecole primaire Léo Lagrange (Ecole, REP)
- Voies voisines : Rue Jacques Cartier (42 m) https://aucadastre.fr/chatellerault-86066/rue-jacques-cartier-2349.md ; Rue de Bougainville (78 m) https://aucadastre.fr/chatellerault-86066/rue-de-bougainville-0656.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chatellerault-86066/rue-leo-lagrange-2525
La commune : https://aucadastre.fr/chatellerault-86066.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/86066_2525