# Rue Sully, 86100 Châtellerault : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (22 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.81611, 0.54169 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 86066_3920.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 52 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,3 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 628 kWh par an, pour 1 519 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U1, les zones u1 correspondent aux secteurs agglomérés, de patrimoine historique et urbain, du centre-ville, des faubourgs et des communes ou villages historiques attenants à châtellerault (antoigné, targé...), du PLU Chatellerault, en vigueur depuis le 28/06/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Secteur affecté par le bruit des infrastructures de transport terrestre
- Zone A_Archéologie_Bourg, Les Chaumes du Clos, Hopital St-Marc
- Sismicité

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Site patrimonial remarquable de CHATELLERAULT
- Eglise Saint-Jacques
- PDA Centre Ville

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 13

- 29/12/2025 ; vente ; 29 Rue Sully ; Appartement ; 41 075 € ; 75 m² bâtis, 548 €/m²
- 19/12/2025 ; vente ; 29 Rue Sully ; Appartement ; 63 525 € ; 109 m² bâtis, 583 €/m²
- 26/09/2025 ; vente ; 37 Rue Sully ; Appartement ; 208 500 € ; 216 m² bâtis, 447 m² de terrain
- 26/12/2024 ; vente ; 29 Rue Sully ; Appartement ; 31 550 € ; 59 m² bâtis, 535 €/m²
- 25/01/2024 ; vente ; 2 Rue Sully ; Appartement, Dépendance ; 115 000 € ; 68 m² bâtis
- 19/12/2023 ; vente ; 27 Rue Sully ; Appartement, Maison, Dépendance ; 55 850 € ; 373 m² bâtis
- 01/02/2023 ; vente ; 2 Rue Sully ; Appartement, Dépendance ; 45 000 € ; 98 m² bâtis, 258 m² de terrain
- 14/12/2022 ; vente ; 27 Rue Sully ; Dépendance, Maison, Appartement ; 29 650 € ; 373 m² bâtis
- 07/11/2022 ; vente ; 27 Rue Sully ; Dépendance, Appartement, Maison ; 12 114 € ; 373 m² bâtis
- 15/04/2022 ; vente ; 27 Rue Sully ; Maison, Dépendance, Appartement ; 28 175 € ; 373 m² bâtis
- 23/06/2021 ; vente ; 33 Rue Sully ; Appartement, Dépendance ; 89 000 € ; 82 m² bâtis, 186 m² de terrain
- 03/06/2021 ; vente ; 29 Rue Sully ; Maison, Appartement, Dépendance ; 280 000 € ; 373 m² bâtis, 2 943 m² de terrain
- 18/05/2021 ; vente ; 7 Rue Sully ; Maison ; 15 000 € ; 33 m² bâtis, 24 m² de terrain, 455 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 29/06/2026 ; 2 Rue Sully 86100 Châtellerault ; appartement, 42 m² ; énergie C, climat A
- 29/06/2026 ; 2 Rue Sully 86100 Châtellerault ; appartement, 69,1 m² ; énergie B, climat A
- 29/06/2026 ; 2 Rue Sully 86100 Châtellerault ; maison, 112 m² ; énergie B, climat A
- 07/06/2026 ; 4 Rue Sully 86100 Châtellerault ; appartement, 29,7 m² ; énergie D, climat B
- 07/06/2026 ; 4 Rue Sully 86100 Châtellerault ; appartement, 53,7 m² ; énergie D, climat B
- 23/01/2026 ; 15 Rue Sully 86100 Châtellerault ; appartement, 61,1 m² ; énergie E, climat E
- 23/01/2026 ; 15 Rue Sully 86100 Châtellerault ; appartement, 43,1 m² ; énergie E, climat C
- 23/01/2026 ; 15 Rue Sully 86100 Châtellerault ; immeuble ; énergie E, climat D
- 23/01/2026 ; 15 Rue Sully 86100 Châtellerault ; appartement, 63,3 m² ; énergie D, climat D
- 22/01/2026 ; 15 Rue Sully 86100 Châtellerault ; appartement, 32,8 m² ; énergie G, climat C
- 21/01/2026 ; 15 Rue Sully 86100 Châtellerault ; maison, 137,3 m² ; énergie E, climat E
- 12/12/2025 ; 35 Rue Sully 86100 Châtellerault ; maison, 68,2 m² ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 46 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège privé Saint-Gabriel Notre-Dame (Collège, privé, ULIS) ; Collège René Descartes (Collège, ULIS) ; Ecole primaire privée Saint Gabriel Notre-Dame (Ecole, privé, ULIS) ; Ecole primaire privée Sainte Thérèse (Ecole, privé) ; Lycée Marcelin Berthelot (Lycée, internat) ; Lycée professionnel privé Saint-Gabriel Notre-Dame (Lycée, privé) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 931, dont ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504) ; SOCIETE FRANCAISE DE RESTAURATION ET SERVICES (SODEXO ECOLES & UNIVERSITES DEL APPRO LES PETITS GASTRONOMES SODEXO ENSEIGNEMENT SUPERIEUR) (SFRS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253131) ; MAAF ASSURANCES SA (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/542073580) ; CAFPI (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/510302953) ; MIM (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/722033115) ; DEVRED (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/342948965)
- Voies voisines : Rue Cygne Saint-Jacques (1 m) https://aucadastre.fr/chatellerault-86066/rue-cygne-saint-jacques-1480.md ; Rue des Cordeliers (49 m) https://aucadastre.fr/chatellerault-86066/rue-des-cordeliers-1300.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chatellerault-86066/rue-sully-3920
La commune : https://aucadastre.fr/chatellerault-86066.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/86066_3920