# Route du Chêne, 23270 Châtelus-Malvaleix : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (28 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.30322, 2.02241 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 23057_0012.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 416,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,3 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 553 kWh par an, pour 1 487 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua du PLUi Portes de la Creuse en Marche, en vigueur depuis le 05/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Pierre-ès-Liens

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 24/04/2025 ; vente ; 17 Rte du Chene ; Dépendance ; 12 000 € ; 236 m² de terrain
- 14/04/2025 ; vente ; 32 Rte du Chene ; Dépendance, Maison ; 132 000 € ; 144 m² bâtis, 17 685 m² de terrain
- 17/04/2024 ; vente ; 28 Rte du Chene ; Maison, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 71 000 € ; 199 m² bâtis, 3 364 m² de terrain
- 27/02/2024 ; vente ; 4 Rte du Chene ; Dépendance, Maison ; 76 125 € ; 128 m² bâtis, 428 m² de terrain, 595 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 04/12/2025 ; 22 Route du Chêne 23270 Châtelus-Malvaleix ; maison, 108,3 m² ; énergie F, climat F
- 31/05/2025 ; 18 Route du Chêne 23270 Châtelus-Malvaleix ; maison, 190,9 m² ; énergie G, climat C
- 10/12/2024 ; 32 Route du Chêne 23270 Châtelus-Malvaleix ; maison, 115,3 m², construit en 1969 ; énergie G, climat D
- 25/10/2024 ; 11 Route du Chêne 23270 Châtelus-Malvaleix ; appartement, 45,8 m² ; énergie D, climat B
- 25/10/2024 ; 11 Route du Chêne 23270 Châtelus-Malvaleix ; appartement, 41 m² ; énergie D, climat B
- 25/10/2024 ; 11 Route du Chêne 23270 Châtelus-Malvaleix ; appartement, 52,9 m² ; énergie E, climat B
- 27/09/2024 ; 11 Route du Chêne 23270 Châtelus-Malvaleix ; immeuble ; énergie E, climat B
- 16/01/2024 ; 6 Route du Chêne 23270 Châtelus-Malvaleix ; maison, 180 m² ; énergie G, climat G
- 15/05/2023 ; 28 Route du Chêne 23270 Châtelus-Malvaleix ; maison, 147 m² ; énergie F, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Françoise Dolto (Collège) ; ECOPE PRIMAIRE PUBLIQUE (Ecole) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Françoise Dolto (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 78, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; GROUPAMA D'OC (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/391851557) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE D'AUVERGNE ET DU LIMOUSIN (CEPAL OU CAISSE D'EP) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/382742013) ; OFFICE CENTRAL DE LA COOPERATION A L'ECOLE - ASSOCIATION DEPARTEMENTALE DE LA CREUSE (O.C.C.E) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/322148149) ; DIRECTION DEPARTEMENTALE FINANCES PUBLIQUES CREUSE (DDFIP) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130012644)
- Voies voisines : Rue des Moutons (41 m) https://aucadastre.fr/chatelus-malvaleix-23057/rue-des-moutons-0014.md ; Rue du Chetif Liard (49 m) https://aucadastre.fr/chatelus-malvaleix-23057/rue-du-chetif-liard-0032.md ; Rue des Rochers (56 m) https://aucadastre.fr/chatelus-malvaleix-23057/rue-des-rochers-263fdb.md ; Rue du 8 Mai 1945 (57 m) https://aucadastre.fr/chatelus-malvaleix-23057/rue-du-8-mai-1945-0002.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chatelus-malvaleix-23057/route-du-chene-0012
La commune : https://aucadastre.fr/chatelus-malvaleix-23057.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/23057_0012