# Allée Fallot, 92290 Châtenay-Malabry : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (21 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.77175, 2.25731 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92019_3510.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 159,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 16,8 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 439 kWh par an, pour 1 431 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U1b*, u1b*e11t8h2a5, du PLUi Vallee Sud-Grand Paris, en vigueur depuis le 10/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Perimetre de 800m autour d'une gare

### Informations (8)

- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Risque argile moyen
- Droit Preemption Renforce
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Zone de Publicite Restreinte n°2
- Taxe Amenagement majoree a 5%

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Domaine départemental de la Vallée-aux-Loups

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 31/10/2023 ; vente ; 20 All Fallot ; Maison, Dépendance ; 865 000 € ; 156 m² bâtis, 1 072 m² de terrain, 5 545 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 02/06/2026 ; 13 Allée Fallot 92290 Châtenay-Malabry ; appartement, 115,3 m² ; énergie D, climat B
- 05/02/2026 ; 16 Allee Fallot 92290 Châtenay-Malabry ; appartement, 123,5 m² ; énergie C, climat B
- 03/07/2025 ; 16 Allee Fallot 92290 Châtenay-Malabry ; appartement, 55 m² ; énergie D, climat B
- 20/11/2024 ; Allee Fallot 92290 Châtenay-Malabry ; appartement, 46,9 m², construit en 2010 ; énergie C, climat A
- 13/02/2023 ; 20 Allee Fallot 92290 Châtenay-Malabry ; maison, 150,8 m² ; énergie C, climat C
- 31/01/2023 ; 16 Allee Fallot 92290 Châtenay-Malabry ; appartement, 38,6 m² ; énergie D, climat B
- 24/01/2023 ; 16 Allee Fallot 92290 Châtenay-Malabry ; appartement, 38,6 m² ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 7 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 10 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique Joliot-Curie (Ecole) ; Ecole maternelle publique Joliot-Curie (Ecole) ; Ecole primaire publique Jean Jaurès (Ecole) ; Lycée Missak et Mélinée Manouchian (Lycée, ULIS) ; Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Missak et Mélinée Manouchian (Lycée)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 468, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253081) ; SANTE RESTAURATION SERVICES (ANTHEMIS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/433957693) ; ASSOCIATION D'ENTRAIDE VIVRE (AEV) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/785661042) ; GAIA (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/442418752) ; AU PAIN DU BOIS (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/482701950)
- Voies voisines : Allée Jeanne (41 m) https://aucadastre.fr/chatenay-malabry-92019/allee-jeanne-4759.md ; Avenue de Bellevue (50 m) https://aucadastre.fr/chatenay-malabry-92019/avenue-de-bellevue-0640.md ; Allée de Verrières (61 m) https://aucadastre.fr/chatenay-malabry-92019/allee-de-verrieres-9632.md ; Chemin de la Vallee d'Aulnay (81 m) https://aucadastre.fr/chatenay-malabry-92019/chemin-de-la-vallee-d-aulnay-9623.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chatenay-malabry-92019/allee-fallot-3510
La commune : https://aucadastre.fr/chatenay-malabry-92019.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92019_3510