# Rue du Professeur Einstein, 92290 Châtenay-Malabry : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.77582, 2.27651 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92019_7183.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 92,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,6 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 458 kWh par an, pour 1 439 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U1b*, u1b*e11t8h2a5, du PLUi Vallee Sud-Grand Paris, en vigueur depuis le 10/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Perimetre de 800m autour d'une gare

### Informations (8)

- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zone de Publicite Restreinte n°2
- Taxe Amenagement majoree a 5%
- Classement acoustique des infrastructures de transport terrestre
- Droit Preemption Renforce
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 27/08/2025 ; vente ; 11 Rue du Prof Einstein ; Dépendance, Appartement ; 772 500 € ; 140 m² bâtis, 5 518 €/m²
- 22/03/2024 ; vente ; 11 Rue du Prof Einstein ; Appartement, Dépendance ; 675 000 € ; 144 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 13/05/2024 ; 9 Rue du Professeur Einstein 92290 Châtenay-Malabry ; maison, 429,3 m² ; énergie C, climat C
- 16/02/2024 ; 11 Rue du Professeur Einstein 92290 Châtenay-Malabry ; appartement, 137 m², construit en 1959 ; énergie D, climat D
- 22/02/2023 ; 11 Rue du Professeur Einstein 92290 Châtenay-Malabry ; appartement, 137 m², construit en 1956 ; énergie D, climat D
- 11/09/2022 ; 11 Rue du Professeur Einstein 92290 Châtenay-Malabry ; appartement, 145,1 m², construit en 1956 ; énergie F, climat F
- 22/12/2021 ; 5 Rue du Professeur Einstein 92290 Châtenay-Malabry ; maison, 150 m², construit en 1959 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle publique les Mouilleboeufs (Ecole) ; Institut médico éducatif Jeune Appédia (Médico-social)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 300, dont LES PAPILLONS BLANCS DE LA COLLINE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775729874) ; COMMUNE DU PLESSIS ROBINSON (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/219200607) ; SCI TSOAMI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/447947714) ; GBC LAFARGE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/818998718) ; SDG MON REVE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/804830586) ; LE LITHOGRAPHE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/343837563)
- Voies voisines : Rue du Professeur Leroux (30 m) https://aucadastre.fr/chatenay-malabry-92019/rue-du-professeur-leroux-7185.md ; Rue du Professeur Fleming (72 m) https://aucadastre.fr/chatenay-malabry-92019/rue-du-professeur-fleming-7184.md ; Avenue Roger Salengro (90 m) https://aucadastre.fr/chatenay-malabry-92019/avenue-roger-salengro-8150.md ; Rue Pasteur (91 m) https://aucadastre.fr/chatenay-malabry-92019/rue-pasteur-7117.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chatenay-malabry-92019/rue-du-professeur-einstein-7183
La commune : https://aucadastre.fr/chatenay-malabry-92019.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92019_7183