# Chemin de la Roche, 69380 Châtillon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.88538, 4.63191 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69050_0119.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 235,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,6 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 709 kWh par an, pour 1 564 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres, du PLU Chatillon, en vigueur depuis le 19/11/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Risques d'argile Faible
- P.P.R.N.I. de l'Azergues : Secteurs soumis à conditions : Zone blanche

### Informations (1)

- Zonage d'assainissement collectif

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRNi de la Vallée de l'Azergues

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 66 de la commune

- 04/11/2025 ; permis de démolir 0690502500001 ; 178 Chemin de la Roche ; parcelles AL 57, AL 55, AL 56 ; terrain 688 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/chatillon-69050/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 16/12/2025 ; vente ; 178 Che de la Roche ; Maison ; 190 000 € ; 55 m² bâtis, 357 m² de terrain, 3 455 €/m²
- 25/07/2024 ; vente ; 150 Che de la Roche ; Dépendance, Appartement ; 255 000 € ; 339 m² bâtis, 1 288 m² de terrain
- 29/09/2021 ; vente ; 92 Che de la Roche ; Maison ; 442 000 € ; 92 m² bâtis, 1 100 m² de terrain, 4 804 €/m²
- 23/07/2021 ; vente ; 180 Che de la Roche ; Maison ; 59 000 € ; 130 m² bâtis, 78 m² de terrain, 454 €/m²
- 22/07/2021 ; vente ; 102 Che de la Roche ; Maison ; 555 000 € ; 116 m² bâtis, 482 m² de terrain, 4 784 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 28/07/2025 ; 176 Chemin de la Roche 69380 Châtillon ; maison, 101,7 m² ; énergie E, climat D
- 23/07/2025 ; 178 Chemin de la Roche 69380 Châtillon ; appartement, 53,3 m² ; énergie G, climat G
- 07/07/2025 ; 178 Chemin de la Roche 69380 Châtillon ; appartement, 65,7 m² ; énergie G, climat G
- 29/04/2024 ; 150a Chemin de la Roche 69380 Châtillon ; maison, 94,8 m² ; énergie E, climat E
- 11/03/2024 ; 250 Chemin de la Roche 69380 Châtillon ; maison, 120,5 m² ; énergie D, climat B
- 29/03/2023 ; 180 Chemin de la Roche 69380 Châtillon ; appartement, 70 m² ; énergie D, climat B
- 21/02/2023 ; 176 Chemin de la Roche 69380 Châtillon ; maison, 130,3 m², construit en 1949 ; énergie E, climat E
- 21/12/2021 ; 178 Chemin de la Roche 69380 Châtillon ; maison, 120,3 m², construit en 1945 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2000.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 36, dont SICOVIDIS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/828437004) ; PRENERGY (construction, https://auregistre.fr/entreprise/802398586) ; GROUPEMENT FORESTIER BOIS DE CHAL (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/343380267) ; EARL DOMAINE JEAN-GILLES CHASSELAY (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/322009259) ; MOSSOT LALLEMAND (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/102676145) ; GFA LE FOUR A CHAUX (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/481817252)
- Voies voisines : Montée de la Roche (28 m) https://aucadastre.fr/chatillon-69050/montee-de-la-roche-0124.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chatillon-69050/chemin-de-la-roche-0119
La commune : https://aucadastre.fr/chatillon-69050.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69050_0119