# Montée de la Roche, 69380 Châtillon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (23 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.88403, 4.63170 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69050_0124.

## La parcelle

- Parcelle : AL 48
- Contenance : 893 m²
- Identifiant : 69050000AL0048
- Feuille : 000 AL 01, échelle 1:2000, édition 9
- Bâtiment au point : 5 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 231,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,7 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 707 kWh par an, pour 1 563 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Up, secteur d'hameaux, du PLU Chatillon, en vigueur depuis le 19/11/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- P.P.R.N.I. de l'Azergues : Secteurs soumis à conditions : Zone blanche
- Risques d'argile Moyen

### Informations (2)

- Zonage d'assainissement collectif
- Droit de Préemption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRNi de la Vallée de l'Azergues

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 66 de la commune

- 20/05/2025 ; permis de construire 0690502400022 ; 82 Montee de la Roche ; parcelles AL 46, AL 45 ; 1 logement ; terrain 858 m² ; autorisé
- 10/02/2022 ; permis de construire 0690502100018 ; Montee de la Roche ; parcelle AL 218 ; 1 logement, 96 m² ; terrain 152 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/chatillon-69050/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 17/07/2025 ; vente ; 103 Mte de la Roche ; Maison ; 220 000 € ; 80 m² bâtis, 250 m² de terrain, 2 750 €/m²
- 20/05/2022 ; vente ; 203 Mte de la Roche ; Maison ; 500 800 € ; 104 m² bâtis, 430 m² de terrain, 4 815 €/m²
- 21/01/2022 ; vente ; 73 Mte de la Roche ; Dépendance, Maison ; 361 318 € ; 150 m² bâtis, 916 m² de terrain, 2 409 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 04/02/2026 ; 148 Montée de la Roche 69380 Châtillon ; maison, 41,8 m², construit en 1945 ; énergie E, climat E
- 15/07/2025 ; 73 Montée de la Roche 69380 Châtillon ; maison, 73 m² ; énergie D, climat B
- 24/01/2025 ; 103 Montée de la Roche 69380 Châtillon ; maison, 61,7 m² ; énergie F, climat E
- 10/12/2024 ; 76 Montée de la Roche 69380 Châtillon ; maison, 79,1 m² ; énergie C, climat C
- 10/12/2024 ; 76 Montée de la Roche 69380 Châtillon ; maison, 64,5 m² ; énergie C, climat C
- 12/11/2024 ; 82 Montée de la Roche 69380 Châtillon ; maison, 58,4 m² ; énergie B, climat A
- 10/07/2024 ; 103 Montée de la Roche 69380 Châtillon ; maison, 59,6 m², construit en 1945 ; énergie F, climat E
- 15/03/2024 ; 97 Montée de la Roche 69380 Châtillon ; maison, 140,1 m² ; énergie D, climat B
- 23/02/2024 ; Montée de la Roche 69380 Châtillon ; maison, 104,5 m², construit en 2020 ; énergie A, climat A
- 20/06/2023 ; 123 Montée de la Roche 69380 Châtillon ; maison, 84,4 m², construit en 1945 ; énergie F, climat F
- 01/12/2022 ; Montée de la Roche 69380 Châtillon ; maison, 121,5 m² ; énergie E, climat C
- 24/09/2021 ; 203 Montée de la Roche 69380 Châtillon ; maison, 150 m², construit en 2013 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2000.

## Autour

- Voies voisines : Route de la Vallée (80 m) https://aucadastre.fr/chatillon-69050/route-de-la-vallee-0121.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chatillon-69050/montee-de-la-roche-0124
La commune : https://aucadastre.fr/chatillon-69050.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69050_0124