# Allee des Chalets, 92320 Châtillon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (36 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.80941, 2.28039 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92020_1410.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 84,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 453 kWh par an, pour 1 437 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U1a*, u1a*e5t7h2a2, du PLUi Vallee Sud-Grand Paris, en vigueur depuis le 10/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Perimetre de 800m autour d'une gare

### Informations (6)

- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Droit Preemption Renforce
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Risque argile moyen
- Zone de Publicite Restreinte n°2

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 322 de la commune

- 18/05/2018 ; permis de démolir 09202018B0007 ; 24 Allee des Chalets ; parcelle Y 150 ; terrain 257 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/chatillon-92020/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 11

- 17/09/2025 ; vente ; 27 All des Chalets ; Dépendance, Appartement ; 177 000 € ; 29 m² bâtis, 6 103 €/m²
- 23/07/2025 ; vente ; 12 All des Chalets ; Maison, Dépendance ; 626 500 € ; 96 m² bâtis, 560 m² de terrain, 6 526 €/m²
- 07/04/2025 ; vente ; 21 All des Chalets ; Maison ; 315 000 € ; 45 m² bâtis, 115 m² de terrain, 7 000 €/m²
- 18/07/2024 ; vente ; 16 All des Chalets ; Dépendance, Appartement ; 190 000 € ; 30 m² bâtis, 6 333 €/m²
- 11/03/2024 ; vente ; 24 All des Chalets ; Appartement ; 217 800 € ; 30 m² bâtis, 7 260 €/m²
- 04/01/2023 ; vente ; 9 All des Chalets ; Maison ; 198 500 € ; 75 m² bâtis, 216 m² de terrain, 2 647 €/m²
- 16/12/2022 ; vente ; 1 All des Chalets ; Maison ; 268 000 € ; 25 m² bâtis, 68 m² de terrain, 10 720 €/m²
- 03/11/2022 ; vente ; 27 All des Chalets ; Appartement, Dépendance ; 180 000 € ; 29 m² bâtis, 6 207 €/m²
- 25/08/2022 ; vente ; 19 All des Chalets ; Maison ; 548 720 € ; 69 m² bâtis, 110 m² de terrain, 7 952 €/m²
- 03/06/2022 ; vente ; 16 All des Chalets ; Appartement ; 301 000 € ; 41 m² bâtis, 7 341 €/m²
- 30/04/2021 ; vente ; 16 All des Chalets ; Dépendance, Appartement ; 168 150 € ; 24 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 16/06/2026 ; 16 Allee des Chalets 92320 Châtillon ; appartement, 33,5 m² ; énergie E, climat C
- 28/05/2026 ; 24 Allee des Chalets 92320 Châtillon ; appartement, 17,1 m² ; énergie D, climat B
- 19/05/2026 ; 22 Allee des Chalets 92320 Châtillon ; maison, 68,5 m² ; énergie G, climat G
- 03/02/2026 ; 11 Allee des Chalets 92320 Châtillon ; maison, 102,7 m² ; énergie D, climat D
- 22/01/2026 ; 16 Allee des Chalets 92320 Châtillon ; appartement, 37,7 m², construit en 1930 ; énergie F, climat C
- 22/12/2025 ; 25bis Allee des Chalets 92320 Châtillon ; maison, 56,4 m² ; énergie G, climat G
- 22/12/2025 ; 25bis Allee des Chalets 92320 Châtillon ; maison, 56,4 m² ; énergie G, climat G
- 18/12/2025 ; 25bis Allee des Chalets 92320 Châtillon ; maison, 56,4 m² ; énergie G, climat G
- 30/09/2025 ; 27 Allee des Chalets 92320 Châtillon ; appartement, 27,1 m² ; énergie E, climat B
- 09/09/2025 ; 16 Allee des Chalets 92320 Châtillon ; appartement, 45,5 m² ; énergie D, climat B
- 02/06/2025 ; 16 Allee des Chalets 92320 Châtillon ; appartement, 35 m² ; énergie C, climat A
- 21/02/2025 ; 16 Allee des Chalets 92320 Châtillon ; appartement, 32,3 m² ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 23 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège George Sand (Collège) ; Ecole élémentaire publique Jules Verne (Ecole) ; Ecole élémentaire publique Marcel Doret (Ecole) ; Ecole maternelle publique Henri Barbusse (Ecole) ; Ecole primaire publique Henri Barbusse (Ecole) ; Lycée professionnel Louis Girard (Lycée, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 514, dont ATELIER SEGURA (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/880749544) ; VERGERS ET MARAIS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/888526019) ; AUGUSTE AND PARTNERS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/441994290) ; FEBB SCI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/841348006) ; RESIDENCE LES RIVES DU PUISEAUX (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/404902173) ; GFA DU BAS BRAY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/329187629)
- Voies voisines : Rue des Vergers (20 m) https://aucadastre.fr/chatillon-92020/rue-des-vergers-9640.md ; Rue Lucien Sampaix (44 m) https://aucadastre.fr/chatillon-92020/rue-lucien-sampaix-5182.md ; Rue d’Alsace (56 m) https://aucadastre.fr/chatillon-92020/rue-d-alsace-0045.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chatillon-92020/allee-des-chalets-1410
La commune : https://aucadastre.fr/chatillon-92020.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92020_1410