# Allee Rameau, 92320 Châtillon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.81033, 2.29702 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92020_8115.

## La parcelle

- Parcelle : E 104
- Contenance : 14 160 m²
- Identifiant : 920200000E0104
- Feuille : 000 E 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 30,8 m de haut, 11 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 84,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,4 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 453 kWh par an, pour 1 437 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U4c, u4ce5t2h10a1, du PLUi Vallee Sud-Grand Paris, en vigueur depuis le 10/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Secteur mixite sociale 30 750 10
- Perimetre de 500m autour d'une gare
- Perimetre de 800m autour d'une gare

### Informations (7)

- Taxe Amenagement majoree a 20%
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zone de Publicite Restreinte n°2
- Droit Preemption Renforce
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Risque argile moyen

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Périmètre R111-3 lié aux anciennes carrières sur la commune de Chatillon

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 23/04/2024 ; vente ; 1 All Rameau ; Appartement, Dépendance ; 290 000 € ; 74 m² bâtis, 3 919 €/m²
- 27/10/2023 ; vente ; 1 All Rameau ; Dépendance, Appartement ; 426 000 € ; 73 m² bâtis
- 06/12/2022 ; vente ; 1 All Rameau ; Dépendance, Appartement ; 461 890 € ; 74 m² bâtis
- 16/09/2022 ; vente ; 1 All Rameau ; Appartement, Dépendance ; 467 000 € ; 74 m² bâtis
- 08/08/2022 ; vente ; 1 All Rameau ; Dépendance, Appartement ; 468 800 € ; 73 m² bâtis
- 10/11/2021 ; vente ; 1 All Rameau ; Appartement, Dépendance ; 480 000 € ; 73 m² bâtis
- 26/10/2021 ; vente ; 1 All Rameau ; Appartement, Dépendance ; 455 000 € ; 74 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 17/02/2026 ; 1 Allee Rameau 92320 Châtillon ; appartement, 72,8 m² ; énergie D, climat D
- 21/10/2025 ; 1 Allee Rameau 92320 Châtillon ; appartement, 74,1 m² ; énergie D, climat D
- 20/09/2025 ; 1 Allee Rameau 92320 Châtillon ; appartement, 74,4 m² ; énergie E, climat E
- 19/09/2025 ; 1 Allee Rameau 92320 Châtillon ; appartement, 74,1 m² ; énergie D, climat D
- 20/09/2024 ; 1 Allee Rameau 92320 Chà tillon ; appartement, 75 m² ; énergie D, climat D
- 18/04/2023 ; 1 Allee Rameau 92320 Châtillon ; appartement, 75 m², construit en 1973 ; énergie E, climat E
- 16/06/2022 ; 1 Allee Rameau 92320 Chà tillon ; appartement, 72,6 m² ; énergie D, climat D
- 20/04/2022 ; 1 Allee Rameau 92320 Châtillon ; appartement, 73,6 m², construit en 1974 ; énergie D, climat D
- 13/04/2022 ; 1 Allee Rameau 92320 Châtillon ; appartement, 73,7 m², construit en 1973 ; énergie D, climat D
- 05/12/2021 ; 1 Allee Rameau 92320 Châtillon ; appartement, 72,8 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 37 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Henri Wallon (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire publique Joliot-Curie (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle publique Arc en Ciel (Ecole) ; Ecole maternelle publique Joliot-Curie (Ecole) ; Ecole maternelle publique Paul Vaillant-Couturier (Ecole) ; Ecole primaire publique Paul Langevin (Ecole)
- Voies voisines : Allee Ravel (41 m) https://aucadastre.fr/chatillon-92020/allee-ravel-8123.md ; Allee Berlioz (43 m) https://aucadastre.fr/chatillon-92020/allee-berlioz-0680.md ; Villa Eugènie (55 m) https://aucadastre.fr/chatillon-92020/villa-eugenie-3180.md ; Avenue Marcelin Berthelot (73 m) https://aucadastre.fr/chatillon-92020/avenue-marcelin-berthelot-6153.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chatillon-92020/allee-rameau-8115
La commune : https://aucadastre.fr/chatillon-92020.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92020_8115