# Impasse Désiré, 92320 Châtillon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (22 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.79973, 2.28363 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92020_2540.

## La parcelle

- Parcelle : R 31 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 340 m²
- Identifiant : 920200000R0031
- Feuille : 000 R 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 8,7 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 117,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,2 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 459 kWh par an, pour 1 439 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U1a*, u1a*e5t7h2a2, du PLUi Vallee Sud-Grand Paris, en vigueur depuis le 10/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Perimetre de 800m autour d'une gare
- Perimetre de 500m autour d'une gare

### Informations (6)

- Classement acoustique des infrastructures de transport terrestre
- Droit Preemption Renforce
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zone de Publicite Restreinte n°1

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Périmètre R111-3 lié aux anciennes carrières sur la commune de Chatillon
- Centre-ville

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 15/03/2022 ; vente ; 13 Imp Desire ; sols ; 374 376 € ; 81 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 17/04/2025 ; 15 Impasse Désiré 92320 Châtillon ; maison, 89,8 m² ; énergie G, climat F
- 18/07/2023 ; 26 Impasse Désiré 92320 Châtillon ; maison, 90,8 m² ; énergie D, climat D
- 25/05/2023 ; 26 Impasse Désiré 92320 Châtillon ; maison, 115,7 m² ; énergie E, climat E
- 20/11/2021 ; Impasse Désiré 92320 Châtillon ; appartement, 41,3 m², construit en 2013 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique Léon Gambetta (Ecole) ; Ecole primaire publique Les Sablons (Ecole)
- Voies voisines : Allée des Sablons (30 m) https://aucadastre.fr/chatillon-92020/allee-des-sablons-8510.md ; Rue Pierre Brossolette (49 m) https://aucadastre.fr/chatillon-92020/rue-pierre-brossolette-7155.md ; Avenue de Verdun (78 m) https://aucadastre.fr/chatillon-92020/avenue-de-verdun-9633.md ; Avenue de la Division Leclerc (82 m) https://aucadastre.fr/chatillon-92020/avenue-de-la-division-leclerc-2570.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chatillon-92020/impasse-desire-2540
La commune : https://aucadastre.fr/chatillon-92020.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92020_2540