# Impasse Hoche, 92320 Châtillon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.79663, 2.27732 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92020_4440.

## La parcelle

- Parcelle : AH 57 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 634 m²
- Identifiant : 92020000AH0057
- Feuille : 000 AH 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 4,5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 153,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 16,2 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 459 kWh par an, pour 1 439 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U1a*, u1a*e5t7h2a2, du PLUi Vallee Sud-Grand Paris, en vigueur depuis le 10/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Perimetre de 500m autour d'une gare
- Perimetre de 800m autour d'une gare

### Informations (7)

- Classement acoustique des infrastructures de transport terrestre
- Droit Preemption Renforce
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Risque argile moyen
- Zone de Publicite Restreinte n°3

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Périmètre R111-3 lié aux anciennes carrières sur la commune de Chatillon

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 11/10/2024 ; vente ; 3 Imp Hoche ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 842 000 € ; 211 m² bâtis, 1 082 m² de terrain
- 21/02/2024 ; vente ; 2 Imp Hoche ; Dépendance, Appartement ; 554 000 € ; 103 m² bâtis, 5 379 €/m²
- 11/10/2022 ; vente ; 2 Imp Hoche ; Dépendance, Appartement ; 650 000 € ; 104 m² bâtis, 6 250 €/m²
- 21/07/2022 ; vente ; 2 Imp Hoche ; Dépendance ; 30 000 €
- 12/02/2021 ; vente ; 5 Imp Hoche ; Maison ; 1 790 000 € ; 236 m² bâtis, 634 m² de terrain, 7 585 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 08/06/2026 ; 2 Impasse Hoche 92320 Châtillon ; appartement, 34,7 m² ; énergie D, climat B
- 13/11/2025 ; 2 Impasse Hoche 92320 Châtillon ; appartement, 50,6 m² ; énergie C, climat B
- 18/11/2024 ; 2 Impasse Hoche 92320 Châtillon ; appartement, 34 m², construit en 1989 ; énergie D, climat B
- 22/11/2023 ; 2 Impasse Hoche 92320 Châtillon ; appartement, 104,3 m² ; énergie C, climat A
- 09/11/2023 ; 2 Impasse Hoche 92320 Châtillon ; appartement, 83,8 m², construit en 1988 ; énergie D, climat B
- 11/04/2023 ; 2 Impasse Hoche 92320 Châtillon ; appartement, 104,3 m² ; énergie C, climat A
- 27/09/2022 ; 3 Impasse Hoche 92320 Châtillon ; maison, 132 m² ; énergie F, climat F
- 20/02/2022 ; 2 Impasse Hoche 92320 Châtillon ; appartement, 106,7 m², construit en 1983 ; énergie D, climat B
- 20/02/2022 ; 2 Impasse Hoche 92320 Châtillon ; appartement, 106,7 m², construit en 1983 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 13 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique Les Pervenches (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle publique Les Pervenches (Ecole) ; Lycée Jacques Monod (Lycée)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 402, dont SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253081) ; REGIE AUTONOME DES TRANSPORTS PARISIENS (RATP) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/775663438) ; COMMUNE DE CHATILLON (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/219200201) ; ANEA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/819764408) ; S O P A F O M (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/306137563) ; FAUT VOIR (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/328265376)
- Voies voisines : Avenue de la Division Leclerc (46 m) https://aucadastre.fr/chatillon-92020/avenue-de-la-division-leclerc-2570.md ; Rue Hoche (70 m) https://aucadastre.fr/chatillon-92020/rue-hoche-4450.md ; Rue Marceau (89 m) https://aucadastre.fr/chatillon-92020/rue-marceau-6145.md ; Rue du Plateau (91 m) https://aucadastre.fr/chatillon-92020/rue-du-plateau-7184.md ; Rue du Plateau (93 m) https://aucadastre.fr/chatillon-92020/rue-du-plateau-7160.md ; Avenue de la Division Leclerc (97 m) https://aucadastre.fr/chatillon-92020/avenue-de-la-division-leclerc-2535.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chatillon-92020/impasse-hoche-4440
La commune : https://aucadastre.fr/chatillon-92020.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92020_4440