# Impasse Samson, 92320 Châtillon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.79939, 2.29028 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92020_8530.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 114,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 459 kWh par an, pour 1 439 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U2d, u2de1t5h3a11, du PLUi Vallee Sud-Grand Paris, en vigueur depuis le 10/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Secteur concerne par une OAP transcommunale
- Perimetre de 800m autour d'une gare
- Secteur mixite sociale 30 750 10

### Informations (7)

- Risque argile fort
- Zone de Publicite Restreinte n°1
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Droit Preemption Renforce
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Taxe Amenagement majoree a 20%

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Centre-ville
- Périmètre R111-3 lié aux anciennes carrières sur la commune de Chatillon

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 07/07/2023 ; vente ; 10 Imp Samson ; Appartement, Dépendance ; 358 500 € ; 60 m² bâtis, 5 975 €/m²
- 27/06/2023 ; vente ; 9 Imp Samson ; Appartement, Dépendance ; 160 000 € ; 25 m² bâtis
- 16/11/2022 ; vente ; 5 Imp Samson ; Maison, Dépendance ; 1 225 000 € ; 166 m² bâtis, 340 m² de terrain
- 19/04/2022 ; vente ; 3 Imp Samson ; Dépendance, Maison ; 720 000 € ; 80 m² bâtis, 9 000 €/m²
- 16/09/2021 ; vente ; 9 Imp Samson ; Dépendance, Appartement ; 175 000 € ; 25 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 22/05/2025 ; 9 Impasse Samson 92320 Châtillon ; appartement, 111,1 m², construit en 1990 ; énergie C, climat B
- 07/08/2023 ; 10 Impasse Samson 92320 Châtillon ; appartement, 44 m² ; énergie D, climat B
- 25/03/2023 ; 9 Impasse Samson 92320 Châtillon ; appartement, 26,2 m², construit en 1987 ; énergie C, climat B
- 21/02/2023 ; 10 Impasse Samson 92320 Châtillon ; appartement, 58,6 m² ; énergie C, climat B
- 09/01/2023 ; 10 Impasse Samson 92320 Châtillon ; appartement, 46,6 m², construit en 1990 ; énergie E, climat C
- 11/01/2022 ; 5 Impasse Samson 92320 Châtillon ; maison, 151,1 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 8 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 21 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Paul Éluard (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire publique Léon Gambetta (Ecole) ; Ecole maternelle publique Le Parc (Ecole) ; Institut médico éducatif Espoir Chatillonnais (Médico-social, privé) ; Institut médico éducatif Le cèdre (Médico-social, privé) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 937, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; SOGERES (SOGERES) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/572102176) ; SOCIETE FRANCAISE DE RESTAURATION ET SERVICES (SODEXO ECOLES & UNIVERSITES DEL APPRO LES PETITS GASTRONOMES SODEXO ENSEIGNEMENT SUPERIEUR) (SFRS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253131) ; SCOUTS ET GUIDES DE FRANCE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/775682024) ; FRANCILIANE (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/817502651)
- Voies voisines : Rue de Bagneux (26 m) https://aucadastre.fr/chatillon-92020/rue-de-bagneux-0610.md ; Avenue de la République (52 m) https://aucadastre.fr/chatillon-92020/avenue-de-la-republique-8135.md ; Place de l’Eglise (53 m) https://aucadastre.fr/chatillon-92020/place-de-l-eglise-3103.md ; Place de la Libération (67 m) https://aucadastre.fr/chatillon-92020/place-de-la-liberation-5155.md ; Rue de Fontenay (75 m) https://aucadastre.fr/chatillon-92020/rue-de-fontenay-3540.md ; Passage Charlot (86 m) https://aucadastre.fr/chatillon-92020/passage-charlot-1425.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chatillon-92020/impasse-samson-8530
La commune : https://aucadastre.fr/chatillon-92020.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92020_8530