# Rue André Gide, 92320 Châtillon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.81025, 2.30014 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92020_0072.

## La parcelle

- Parcelle : F 168
- Contenance : 273 m²
- Identifiant : 920200000F0168
- Feuille : 000 F 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 29,7 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 80,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,1 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 440 kWh par an, pour 1 432 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U5g, u5ge5t3h2a10, du PLUi Vallee Sud-Grand Paris, en vigueur depuis le 10/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Perimetre de 500m autour d'une gare
- Secteur concerne par une OAP transcommunale
- Perimetre de 800m autour d'une gare

### Informations (9)

- Zone de Publicite Restreinte n°2
- Perimetre de sauvegarde du commerce et artisanat de proximite
- Taxe Amenagement majoree a 10%
- Classement acoustique des infrastructures de transport terrestre
- Droit Preemption Renforce
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Risque argile moyen
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Périmètre R111-3 lié aux anciennes carrières sur la commune de Chatillon

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 322 de la commune

- 27/11/2020 ; déclaration préalable 09202020B0085 ; 20 Rue Andre Gide ; parcelle F 235 ; terrain 195 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/chatillon-92020/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 10/07/2026 ; 3 Rue André Gide 92320 Châtillon ; appartement, 40 m² ; énergie C, climat A
- 29/06/2026 ; 5 Rue André Gide 92320 Châtillon ; appartement, 37,2 m², construit en 2002 ; énergie C, climat A
- 29/05/2026 ; 3 Rue André Gide 92320 Châtillon ; appartement, 66,4 m² ; énergie C, climat A
- 22/05/2026 ; 3 Rue André Gide 92320 Châtillon ; appartement, 48,4 m², construit en 2002 ; énergie C, climat A
- 01/05/2026 ; 5 Rue André Gide 92320 Châtillon ; appartement, 36,7 m², construit en 2005 ; énergie C, climat A
- 04/03/2026 ; 5 Rue André Gide 92320 Châtillon ; appartement, 24,3 m², construit en 2005 ; énergie C, climat A
- 20/02/2026 ; 3 Rue André Gide 92320 Châtillon ; appartement, 40,3 m² ; énergie C, climat A
- 14/01/2026 ; 3 Rue André Gide 92320 Châtillon ; appartement, 49,2 m², construit en 2005 ; énergie C, climat A
- 12/01/2026 ; 5 Rue André Gide 92320 Châtillon ; appartement, 67,1 m² ; énergie C, climat A
- 22/11/2025 ; 3 Rue André Gide 92320 Châtillon ; appartement, 66,2 m², construit en 2005 ; énergie C, climat A
- 22/11/2025 ; 3 Rue André Gide 92320 Châtillon ; appartement, 66,2 m², construit en 2005 ; énergie C, climat A
- 21/11/2025 ; 3 Rue André Gide 92320 Châtillon ; appartement, 66,2 m², construit en 2005 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 5 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 39 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle publique Arc en Ciel (Ecole) ; Lycée professionnel Jean Monnet (Lycée, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 900, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; SNCF VOYAGEURS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/519037584) ; SODEXO ENTREPRISES (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253230)
- Voies voisines : Allee Bernard de Jussieu (36 m) https://aucadastre.fr/chatillon-92020/allee-bernard-de-jussieu-0682.md ; Rue de l’Avenir (45 m) https://aucadastre.fr/chatillon-92020/rue-de-l-avenir-0090.md ; Avenue de Paris (52 m) https://aucadastre.fr/chatillon-92020/avenue-de-paris-7121.md ; Rue Anatole France (54 m) https://aucadastre.fr/chatillon-92020/rue-anatole-france-0070.md ; Boulevard de Stalingrad (84 m) https://aucadastre.fr/chatillon-92020/boulevard-de-stalingrad-8575.md ; Avenue Pierre Brossolette (99 m) https://aucadastre.fr/chatillon-92020/avenue-pierre-brossolette-7142.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chatillon-92020/rue-andre-gide-0072
La commune : https://aucadastre.fr/chatillon-92020.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92020_0072