# Rue Béranger, 92320 Châtillon : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (99 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.80622, 2.28095 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92020_0670. ## La parcelle - Parcelle : AB 433 - Contenance : 114 m² - Identifiant : 92020000AB0433 - Feuille : 000 AB 01, échelle 1:500, édition 5 - Bâtiment au point : 3,6 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 87,7 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,9 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 453 kWh par an, pour 1 437 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone U1a*, u1a*e5t7h2a2, du PLUi Vallee Sud-Grand Paris, en vigueur depuis le 10/12/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - Perimetre de 800m autour d'une gare ### Informations (6) - Zone de Publicite Restreinte n°2 - Droit Preemption Renforce - Zone d'obligation du permis de démolir - Risque argile moyen - Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable - Zone à risque d'exposition au plomb ### Servitudes d'utilité publique (1) - Périmètre R111-3 lié aux anciennes carrières sur la commune de Chatillon ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 22 sur les 322 de la commune - 24/07/2026 ; permis de construire 0920202600005 ; 3 Bis Rue Béranger ; parcelle 0V 73 ; 1 logement, 148 m² ; terrain 402 m² ; autorisé ; SCI DU CEDRE - 05/05/2026 ; permis de construire 0920202500010 ; 2 Rue Béranger ; parcelles 0V 71, 0V 47, 0V 69 ; 50 logements, 193 m² ; terrain 9 099 m² ; autorisé ; IMMOBILIERE 3F - 05/05/2026 ; permis de construire 0920202500010 ; 2 Rue Béranger ; parcelles 0V 71, 0V 47, 0V 69 ; 193 m² ; terrain 9 099 m² ; autorisé ; IMMOBILIERE 3F - 04/09/2024 ; permis d'aménager 09202024B0001 ; 5 Rue Beranger ; parcelle V 6 ; terrain 634 m² ; terminé ; SCI DU CEDRE - 13/05/2022 ; permis de construire 09202022B0002 ; 108 Rue Beranger ; parcelle Y 1 ; terrain 86 m² ; autorisé - 19/07/2021 ; permis de construire 09202021B0015 ; 57 Rue Beranger ; parcelle AB 204 ; 1 logement, 227 m² ; terrain 901 m² ; commencé - 21/05/2021 ; permis de construire 09202021B0011 ; 57 Rue Beranger ; parcelles AB 204, AB 295 ; 1 logement, 193 m² ; terrain 1 170 m² ; commencé - 06/03/2020 ; permis de construire 09202019B0039 ; 57-59 Rue Beranger ; parcelle AB 204 ; 1 logement, 134 m² ; terrain 901 m² ; annulé - 06/03/2020 ; permis de construire 09202019B0040 ; 57-59 Rue Beranger ; parcelle AB 204 ; 1 logement, 144 m² ; terrain 901 m² ; annulé - 20/09/2019 ; permis d'aménager 09202019B0001 ; 57-59 Rue Beranger ; parcelles AB 204, AB 295 ; terrain 901 m² ; terminé - 01/07/2019 ; permis de démolir 09202019B0003 ; 57-59 Rue Beranger ; parcelles AB 204, AB 295 ; terrain 1 170 m² ; autorisé - 17/12/2018 ; permis de construire 09202018B0023 ; 32 Rue Beranger ; parcelles X 171, X 313 ; 2 logements, 215 m² ; terrain 2 172 m² ; commencé - 17/12/2018 ; permis de construire 09202018B0025 ; 32 Rue Beranger ; parcelles X 171, X 315 ; 2 logements, 219 m² ; terrain 2 172 m² ; commencé - 13/12/2018 ; permis de construire 09202018B0022 ; 32 Rue Beranger ; parcelles X 171, X 312 ; 2 logements, 203 m² ; terrain 2 172 m² ; commencé - 13/12/2018 ; permis de construire 09202018B0024 ; 32 Rue Beranger ; parcelles X 171, X 314 ; 2 logements, 223 m² ; terrain 2 172 m² ; commencé - 13/12/2018 ; permis de construire 09202018B0026 ; 32 Rue Beranger ; parcelles X 171, X 316 ; 2 logements, 210 m² ; terrain 2 172 m² ; commencé - 16/05/2018 ; permis d'aménager 09202018B0002 ; 32 Rue Beranger ; parcelle X 171 ; terrain 2 172 m² ; terminé - 13/07/2017 ; permis de construire 09202017B0017 ; 47 Rue Beranger ; parcelle AB 218 ; 1 logement ; terrain 310 m² ; autorisé - 12/06/2015 ; permis de démolir 09202015B0001 ; 30 Rue Beranger ; parcelle X 176 ; terrain 274 m² ; terminé - 20/11/2013 ; permis de construire 0920201300583 ; 2a18 Rue Beranger ; parcelles V 35, V EC ; 487 m² ; terrain 38 851 m² ; terminé - 19/03/2013 ; permis de construire 09202012B0830 ; 5 Rue Béranger ; parcelle V 6 ; 7 logements, 272 m² ; terrain 634 m² ; autorisé - 10/01/2013 ; permis de construire 09202012B0826 ; 37bis Rue Béranger ; parcelles AB 391, AB 393 ; 1 logement, 107 m² ; terrain 240 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/chatillon-92020/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 24 - 01/07/2025 ; vente ; 48 Rue Beranger ; Maison ; 850 000 € ; 92 m² bâtis, 487 m² de terrain, 9 239 €/m² - 27/05/2025 ; vente ; 52 Rue Beranger ; Dépendance, Maison ; 351 500 € ; 80 m² bâtis, 582 m² de terrain, 4 394 €/m² - 22/05/2025 ; vente ; 44 Rue Beranger ; Appartement ; 250 000 € ; 50 m² bâtis, 5 000 €/m² - 11/12/2024 ; vente ; 20 Rue Beranger ; Maison ; 780 000 € ; 106 m² bâtis, 185 m² de terrain, 7 358 €/m² - 21/12/2023 ; vente ; 47 Rue Beranger ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 150 000 € ; 22 m² bâtis, 6 818 €/m² - 17/11/2023 ; vente ; 47 Rue Beranger ; Appartement, Dépendance ; 179 000 € ; 61 m² bâtis - 30/03/2023 ; vente ; 40 Rue Beranger ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 48 000 € ; 92 m² bâtis, 522 €/m² - 01/03/2023 ; vente ; 18 Rue Beranger ; Maison ; 801 200 € ; 110 m² bâtis, 167 m² de terrain, 7 284 €/m² - 02/09/2022 ; vente ; 113 Rue Beranger ; Maison, Dépendance ; 470 000 € ; 48 m² bâtis, 444 m² de terrain, 9 792 €/m² - 25/08/2022 ; vente ; 38 Rue Beranger ; Appartement ; 190 130 € ; 35 m² bâtis, 5 432 €/m² - 08/07/2022 ; vente ; 20 Rue Beranger ; Maison, Dépendance ; 865 210 € ; 103 m² bâtis, 150 m² de terrain, 8 400 €/m² - 06/07/2022 ; vente ; 108 Rue Beranger ; Dépendance, Appartement ; 190 000 € ; 30 m² bâtis, 6 333 €/m² - 11/05/2022 ; vente ; 108 Rue Beranger ; Appartement, Dépendance ; 178 000 € ; 30 m² bâtis, 5 933 €/m² - 21/02/2022 ; vente ; 2 Rue Beranger ; sols ; 23 640 000 € ; 959 m² de terrain - 15/02/2022 ; vente ; 46 Rue Beranger ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance ; 800 000 € ; 331 m² bâtis - 27/01/2022 ; vente ; 78 Rue Beranger ; Dépendance, Appartement ; 450 000 € ; 45 m² bâtis - 21/12/2021 ; vente ; 38 Rue Beranger ; Appartement ; 665 300 € ; 110 m² bâtis, 6 048 €/m² - 07/12/2021 ; vente ; 108 Rue Beranger ; Appartement, Dépendance ; 300 000 € ; 60 m² bâtis, 5 000 €/m² - 15/11/2021 ; vente ; 57 Rue Beranger ; Dépendance ; 50 000 € ; 3 563 m² de terrain - 21/05/2021 ; vente ; 81 Rue Beranger ; Maison ; 1 687 000 € ; 272 m² bâtis, 243 m² de terrain, 6 202 €/m² - 30/04/2021 ; vente ; 71 Rue Beranger ; Maison ; 656 000 € ; 74 m² bâtis, 411 m² de terrain, 8 865 €/m² - 26/04/2021 ; vente ; 79 Rue Beranger ; Appartement ; 811 000 € ; 150 m² bâtis, 5 407 €/m² - 26/02/2021 ; vente ; 91 Rue Beranger ; Maison ; 714 000 € ; 87 m² bâtis, 8 207 €/m² - 25/01/2021 ; vente ; 101 Rue Beranger ; Appartement ; 350 000 € ; 70 m² bâtis, 5 000 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12 - 16/07/2026 ; 117 Rue Béranger 92320 Châtillon ; maison, 72 m², construit en 1930 ; énergie E, climat E - 30/06/2026 ; 101 Rue Béranger 92320 Châtillon ; appartement, 66,7 m², construit en 1970 ; énergie G, climat G - 12/06/2026 ; 83 Rue Béranger 92320 Châtillon ; maison, 166,2 m² ; énergie D, climat D - 30/04/2026 ; 47 Rue Béranger 92320 Châtillon ; appartement, 31,6 m² ; énergie D, climat D - 20/03/2026 ; 47 Rue Béranger 92320 Châtillon ; appartement, 32,8 m² ; énergie F, climat F - 10/03/2026 ; 101 Rue Béranger 92320 Châtillon ; appartement, 67,8 m², construit en 1970 ; énergie F, climat F - 22/12/2025 ; 40 Rue Béranger 92320 Châtillon ; appartement, 65 m² ; énergie C, climat A - 08/12/2025 ; 44 Rue Béranger 92320 Châtillon ; appartement, 54 m² ; énergie F, climat C - 09/10/2025 ; 33 Rue Béranger 92320 Châtillon ; maison, 125 m² ; énergie E, climat E - 24/09/2025 ; 84 Rue Béranger 92320 Châtillon ; appartement, 120,7 m² ; énergie E, climat E - 22/07/2025 ; 30 Rue Béranger 92320 Châtillon ; appartement, 28,9 m² ; énergie D, climat B - 14/07/2025 ; 49 Rue Béranger 92320 Châtillon ; maison, 77,1 m², construit en 1918 ; énergie G, climat F ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/2001. - Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 23 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège George Sand (Collège) ; Ecole élémentaire publique Jules Verne (Ecole) ; Ecole élémentaire publique Marcel Doret (Ecole) ; Ecole maternelle publique Gay Lussac (Ecole) ; Ecole maternelle publique Jean Jaurès (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 550, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; SODEXO ENTREPRISES (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253230) ; SOCIETE FRANCAISE DE RESTAURATION ET SERVICES (SODEXO ECOLES & UNIVERSITES DEL APPRO LES PETITS GASTRONOMES SODEXO ENSEIGNEMENT SUPERIEUR) (SFRS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253131) ; ELIOR RESTAURATION HOTELLERIE DE SANTE (ERHS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/877676932) ; LIPPI (MERCIER PERE ET FILS) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/823091707) - Voies voisines : Allee de l’Epee (21 m) https://aucadastre.fr/chatillon-92020/allee-de-l-epee-3127.md ; Rue des Fauvettes (36 m) https://aucadastre.fr/chatillon-92020/rue-des-fauvettes-3515.md ; Passage Madeleine (48 m) https://aucadastre.fr/chatillon-92020/passage-madeleine-6110.md ; Rue François Pinson (68 m) https://aucadastre.fr/chatillon-92020/rue-francois-pinson-3570.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/chatillon-92020/rue-beranger-0670 La commune : https://aucadastre.fr/chatillon-92020.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92020_0670