# Rue Edmond Rostand, 92320 Châtillon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.80850, 2.28621 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92020_3100.

## La parcelle

- Parcelle : A 248
- Contenance : 5 250 m²
- Identifiant : 920200000A0248
- Feuille : 000 A 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 33,3 m de haut, 11 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 87,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 453 kWh par an, pour 1 437 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U4c, u4ce5t2h10a1, du PLUi Vallee Sud-Grand Paris, en vigueur depuis le 10/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Secteur mixite sociale 30 750 10
- Perimetre de 800m autour d'une gare

### Informations (7)

- Taxe Amenagement majoree a 20%
- Droit Preemption Renforce
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Risque argile moyen
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zone de Publicite Restreinte n°2

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Périmètre R111-3 lié aux anciennes carrières sur la commune de Chatillon

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 29/09/2025 ; 4 Rue Edmond Rostand 92320 Châtillon ; appartement, 59,9 m², construit en 1991 ; énergie D, climat C
- 12/12/2023 ; 3 Rue Edmond Rostand 92320 Châtillon ; appartement, 53 m², construit en 1958 ; énergie E, climat E
- 12/12/2023 ; 5 Rue Edmond Rostand 92320 Châtillon ; appartement, 53 m², construit en 1958 ; énergie E, climat E
- 12/12/2023 ; 4 Rue Edmond Rostand 92320 Châtillon ; appartement, 53 m², construit en 1958 ; énergie E, climat E
- 12/12/2023 ; 1 Rue Edmond Rostand 92320 Châtillon ; appartement, 24 m², construit en 1958 ; énergie E, climat E
- 12/12/2023 ; 1 Rue Edmond Rostand 92320 Châtillon ; appartement, 24 m², construit en 1958 ; énergie E, climat E
- 12/12/2023 ; 1 Rue Edmond Rostand 92320 Châtillon ; appartement, 53 m², construit en 1958 ; énergie E, climat E
- 12/12/2023 ; 3 Rue Edmond Rostand 92320 Châtillon ; appartement, 62 m², construit en 1958 ; énergie E, climat E
- 12/12/2023 ; 1 Rue Edmond Rostand 92320 Châtillon ; appartement, 53 m², construit en 1958 ; énergie E, climat E
- 12/12/2023 ; 5 Rue Edmond Rostand 92320 Châtillon ; appartement, 62 m², construit en 1958 ; énergie E, climat E
- 12/12/2023 ; 2 Rue Edmond Rostand 92320 Châtillon ; appartement, 53 m², construit en 1958 ; énergie E, climat E
- 12/12/2023 ; 1 Rue Edmond Rostand 92320 Châtillon ; appartement, 53 m², construit en 1958 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 12 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique Joliot-Curie (Ecole, ULIS) ; Ecole élémentaire publique Marcel Doret (Ecole) ; Ecole maternelle publique Henri Barbusse (Ecole) ; Ecole maternelle publique Joliot-Curie (Ecole) ; Ecole primaire publique Paul Langevin (Ecole) ; Lycée professionnel Louis Girard (Lycée, ULIS)
- Voies voisines : Rue de Malakoff (46 m) https://aucadastre.fr/chatillon-92020/rue-de-malakoff-6130.md ; Rue Jean Bouin (54 m) https://aucadastre.fr/chatillon-92020/rue-jean-bouin-4718.md ; Avenue Clément Perriére (71 m) https://aucadastre.fr/chatillon-92020/avenue-clement-perriere-1465.md ; Villa Suzanne (78 m) https://aucadastre.fr/chatillon-92020/villa-suzanne-8595.md ; Rue des Lilas (89 m) https://aucadastre.fr/chatillon-92020/rue-des-lilas-5165.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chatillon-92020/rue-edmond-rostand-3100
La commune : https://aucadastre.fr/chatillon-92020.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92020_3100