# Rue Klèber, 92320 Châtillon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.79754, 2.28406 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92020_5050.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 124,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,1 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 459 kWh par an, pour 1 439 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U4c, u4ce5t2h10a1, du PLUi Vallee Sud-Grand Paris, en vigueur depuis le 10/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Perimetre de 800m autour d'une gare
- Secteur mixite sociale 30 750 10
- Perimetre de 500m autour d'une gare

### Informations (6)

- Droit Preemption Renforce
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Taxe Amenagement majoree a 20%
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zone de Publicite Restreinte n°1

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Périmètre R111-3 lié aux anciennes carrières sur la commune de Chatillon
- Centre-ville

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 322 de la commune

- 18/02/2022 ; permis de construire 09202021B0032 ; 2 Rue Kleber ; parcelle R 121 ; 1 logement, 99 m² ; terrain 320 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/chatillon-92020/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 32

- 25/11/2025 ; vente ; 20 Rue Kleber ; Dépendance, Appartement ; 532 000 € ; 83 m² bâtis, 6 410 €/m²
- 29/09/2025 ; vente ; 20 Rue Kleber ; Appartement, Dépendance ; 409 300 € ; 60 m² bâtis, 6 822 €/m²
- 14/05/2025 ; vente ; 12 Rue Kleber ; Dépendance ; 20 000 €
- 09/01/2025 ; vente ; 12 Rue Kleber ; Appartement, Dépendance ; 291 000 € ; 59 m² bâtis
- 17/09/2024 ; vente ; 22 Rue Kleber ; Appartement ; 207 000 € ; 30 m² bâtis, 6 900 €/m²
- 19/07/2024 ; vente ; 12 Rue Kleber ; Dépendance, Appartement ; 222 000 € ; 40 m² bâtis
- 18/07/2024 ; vente ; 30 Rue Kleber ; Appartement, Dépendance ; 360 000 € ; 67 m² bâtis, 5 373 €/m²
- 12/06/2024 ; vente ; 30 Rue Kleber ; Dépendance, Appartement ; 368 000 € ; 70 m² bâtis, 5 257 €/m²
- 29/03/2024 ; vente ; 20 Rue Kleber ; Dépendance ; 16 000 €
- 26/03/2024 ; vente ; 12 Rue Kleber ; Appartement, Dépendance ; 69 750 € ; 64 m² bâtis, 1 090 €/m²
- 13/10/2023 ; vente ; 20 Rue Kleber ; Appartement, Dépendance ; 540 000 € ; 83 m² bâtis, 6 506 €/m²
- 13/10/2023 ; vente ; 30 Rue Kleber ; Dépendance, Appartement ; 380 000 € ; 67 m² bâtis, 5 672 €/m²
- 01/08/2023 ; vente ; 20 Rue Kleber ; Dépendance, Appartement ; 556 485 € ; 78 m² bâtis, 7 134 €/m²
- 27/06/2023 ; vente ; 30 Rue Kleber ; Appartement, Dépendance ; 385 000 € ; 70 m² bâtis, 5 500 €/m²
- 01/06/2023 ; vente ; 30 Rue Kleber ; Appartement, Dépendance ; 175 000 € ; 27 m² bâtis, 6 481 €/m²
- 25/04/2023 ; vente ; 12 Rue Kleber ; Appartement, Dépendance ; 297 000 € ; 65 m² bâtis
- 10/02/2023 ; vente ; 22 Rue Kleber ; Appartement, Dépendance ; 477 000 € ; 62 m² bâtis, 7 694 €/m²
- 19/01/2023 ; vente ; 30 Rue Kleber ; Dépendance ; 14 000 €
- 17/10/2022 ; vente ; 22 Rue Kleber ; Appartement, Dépendance ; 405 291 € ; 56 m² bâtis, 7 237 €/m²
- 07/09/2022 ; vente ; 12 Rue Kleber ; Dépendance ; 27 000 €
- 24/06/2022 ; vente ; 12 Rue Kleber ; Dépendance, Appartement ; 283 100 € ; 54 m² bâtis
- 20/05/2022 ; vente ; 30 Rue Kleber ; Dépendance ; 11 000 €
- 21/04/2022 ; vente ; 12 Rue Kleber ; Dépendance, Appartement ; 452 035 € ; 83 m² bâtis
- 25/03/2022 ; vente ; 12 Rue Kleber ; Appartement, Dépendance ; 452 118,1 € ; 81 m² bâtis
- 25/02/2022 ; vente ; 30 Rue Kleber ; Appartement, Dépendance ; 415 000 € ; 67 m² bâtis, 6 194 €/m²
- 11/02/2022 ; vente ; 12 Rue Kleber ; Dépendance, Appartement ; 424 000 € ; 85 m² bâtis
- 02/11/2021 ; vente ; 22 Rue Kleber ; Appartement, Dépendance ; 434 300 € ; 64 m² bâtis, 6 786 €/m²
- 22/10/2021 ; vente ; 30 Rue Kleber ; Appartement, Dépendance ; 444 000 € ; 70 m² bâtis, 6 343 €/m²
- 23/09/2021 ; vente ; 30 Rue Kleber ; Dépendance, Appartement ; 280 000 € ; 46 m² bâtis, 6 087 €/m²
- 28/07/2021 ; vente ; 30 Rue Kleber ; Appartement, Dépendance ; 410 000 € ; 62 m² bâtis, 6 613 €/m²
- 05/03/2021 ; vente ; 30 Rue Kleber ; Dépendance, Appartement ; 185 000 € ; 27 m² bâtis, 6 852 €/m²
- 28/01/2021 ; vente ; 30 Rue Kleber ; Appartement, Dépendance ; 398 650 € ; 65 m² bâtis, 6 133 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 30/07/2026 ; 20 Rue Klèber 92320 Châtillon ; appartement, 35,6 m², construit en 2016 ; énergie C, climat C
- 23/07/2026 ; 20 Rue Klèber 92320 Châtillon ; appartement, 43,2 m², construit en 2013 ; énergie C, climat C
- 15/07/2026 ; 16 Rue Klèber 92320 Châtillon ; appartement, 80,6 m² ; énergie C, climat C
- 07/07/2026 ; 12 Rue Klèber 92320 Châtillon ; appartement, 80,9 m² ; énergie E, climat E
- 20/04/2026 ; 22 Rue Klèber 92320 Châtillon ; appartement, 41,6 m² ; énergie B, climat B
- 03/02/2026 ; 22 Rue Klèber 92320 Châtillon ; appartement, 33,2 m², construit en 2014 ; énergie B, climat B
- 26/11/2025 ; Rue Klèber 92320 Châtillon ; appartement, 42,1 m² ; énergie B, climat B
- 29/06/2025 ; 22 Rue Klèber 92320 Châtillon ; appartement, 78,2 m² ; énergie C, climat C
- 29/04/2025 ; 22 Rue Klèber 92320 Châtillon ; appartement, 33,4 m² ; énergie C, climat C
- 14/04/2025 ; 12 Rue Klèber 92320 Châtillon ; appartement, 53,3 m², construit en 1965 ; énergie E, climat D
- 06/03/2025 ; 20 Rue Klèber 92320 Châtillon ; appartement, 61 m², construit en 2014 ; énergie B, climat A
- 28/01/2025 ; 30 Rue Klèber 92320 Châtillon ; appartement, 26,6 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 17 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Paul Éluard (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire publique Léon Gambetta (Ecole) ; Ecole maternelle publique Les Pervenches (Ecole) ; Ecole primaire publique Les Sablons (Ecole) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 523, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253081) ; CENTRE NATIONAL DE LA RECHERCHE SCIENTIFIQUE (CNRS) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/180089013) ; VEOLIA EAU - COMPAGNIE GENERALE DES EAUX (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/572025526) ; SANTE RESTAURATION SERVICES (ANTHEMIS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/433957693)
- Voies voisines : Rue de Fontenay (72 m) https://aucadastre.fr/chatillon-92020/rue-de-fontenay-3540.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chatillon-92020/rue-kleber-5050
La commune : https://aucadastre.fr/chatillon-92020.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92020_5050