# Rue Paul Bert, 92320 Châtillon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.80399, 2.29041 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92020_7135.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 96,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,5 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 453 kWh par an, pour 1 437 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U1a*, u1a*e5t7h2a2, du PLUi Vallee Sud-Grand Paris, en vigueur depuis le 10/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Perimetre de 500m autour d'une gare
- Perimetre de 800m autour d'une gare

### Informations (8)

- Risque argile fort
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Classement acoustique des infrastructures de transport terrestre
- Droit Preemption Renforce
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Zone de Publicite Restreinte n°2
- Taxe Amenagement majoree a 20%

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Périmètre R111-3 lié aux anciennes carrières sur la commune de Chatillon

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 15

- 11/06/2025 ; vente ; 4 Rue Paul Bert ; Dépendance, Appartement ; 334 800 € ; 56 m² bâtis
- 22/01/2025 ; vente ; 6 Rue Paul Bert ; Appartement, Dépendance ; 224 000 € ; 45 m² bâtis
- 14/11/2024 ; vente ; 6 Rue Paul Bert ; Dépendance, Appartement ; 265 000 € ; 66 m² bâtis
- 15/07/2024 ; vente ; 6 Rue Paul Bert ; Appartement, Dépendance ; 120 000 € ; 26 m² bâtis, 4 615 €/m²
- 02/07/2024 ; vente ; 6 Rue Paul Bert ; Dépendance, Appartement ; 185 000 € ; 35 m² bâtis
- 08/02/2024 ; vente ; 6 Rue Paul Bert ; Dépendance, Appartement ; 215 000 € ; 35 m² bâtis, 6 143 €/m²
- 08/02/2024 ; vente ; 6 Rue Paul Bert ; Dépendance, Appartement ; 199 000 € ; 38 m² bâtis
- 30/05/2023 ; vente ; 6 Rue Paul Bert ; Appartement, Dépendance ; 237 790 € ; 35 m² bâtis
- 22/02/2023 ; vente ; 6 Rue Paul Bert ; Dépendance, Appartement ; 199 000 € ; 35 m² bâtis
- 30/01/2023 ; vente ; 4 Rue Paul Bert ; Dépendance ; 35 000 €
- 28/10/2022 ; vente ; 6 Rue Paul Bert ; Appartement, Dépendance ; 262 000 € ; 45 m² bâtis
- 26/07/2022 ; vente ; 4 Rue Paul Bert ; Appartement, Dépendance ; 349 700 € ; 56 m² bâtis
- 28/10/2021 ; vente ; 4 Rue Paul Bert ; Appartement, Dépendance ; 330 000 € ; 57 m² bâtis
- 15/10/2021 ; vente ; 6 Rue Paul Bert ; Dépendance, Appartement ; 384 000 € ; 66 m² bâtis
- 15/01/2021 ; vente ; 4 Rue Paul Bert ; Dépendance, Appartement ; 367 000 € ; 58 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 14/08/2026 ; 7 Rue Paul Bert 92320 Châtillon ; appartement, 101,7 m² ; énergie D, climat B
- 05/05/2026 ; 7 Rue Paul Bert 92320 Châtillon ; appartement, 72,8 m², construit en 1987 ; énergie C, climat B
- 05/05/2026 ; 7 Rue Paul Bert 92320 Châtillon ; appartement, 61,8 m², construit en 1987 ; énergie C, climat A
- 05/05/2026 ; 7 Rue Paul Bert 92320 Châtillon ; appartement, 77,1 m², construit en 1987 ; énergie D, climat B
- 05/05/2026 ; 7 Rue Paul Bert 92320 Châtillon ; appartement, 53 m², construit en 1987 ; énergie D, climat B
- 05/05/2026 ; 7 Rue Paul Bert 92320 Châtillon ; appartement, 53 m², construit en 1987 ; énergie D, climat B
- 22/04/2026 ; 6 Rue Paul Bert 92320 Châtillon ; appartement, 64,8 m² ; énergie E, climat D
- 23/12/2025 ; 8 Rue Paul Bert 92320 Châtillon ; maison, 104,9 m², construit en 1952 ; énergie F, climat F
- 03/12/2025 ; 6 Rue Paul Bert 92320 Châtillon ; appartement, 44,5 m² ; énergie E, climat E
- 05/11/2025 ; 6 Rue Paul Bert 92320 Châtillon ; appartement, 43,7 m² ; énergie E, climat E
- 26/09/2025 ; 6 Rue Paul Bert 92320 Châtillon ; appartement, 44,4 m², construit en 1945 ; énergie E, climat E
- 22/09/2025 ; 6 Rue Paul Bert 92320 Châtillon ; appartement, 38,7 m² ; énergie E, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 7 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 37 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique Langevin-Wallon (Ecole) ; Ecole maternelle publique Langevin-Wallon (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 241, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; ETABLISSEMENTS NICOLAS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/542066238) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE ILE-DE-FRANCE (CEIDF) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/382900942) ; FONCIA TRANSACTION FRANCE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/503698664)
- Voies voisines : Villa Pasteur (28 m) https://aucadastre.fr/chatillon-92020/villa-pasteur-7130.md ; Rue Pasteur (37 m) https://aucadastre.fr/chatillon-92020/rue-pasteur-7129.md ; Avenue de Paris (43 m) https://aucadastre.fr/chatillon-92020/avenue-de-paris-7121.md ; Rue Jean Macé (68 m) https://aucadastre.fr/chatillon-92020/rue-jean-mace-4740.md ; Rue de Merseburg (78 m) https://aucadastre.fr/chatillon-92020/rue-de-merseburg-6185.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chatillon-92020/rue-paul-bert-7135
La commune : https://aucadastre.fr/chatillon-92020.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92020_7135