# Villa Blanchard, 92320 Châtillon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.79573, 2.28931 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92020_0684.

## La parcelle

- Parcelle : Q 31
- Contenance : 2 442 m²
- Identifiant : 920200000Q0031
- Feuille : 000 Q 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 3,7 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 108,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,2 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 459 kWh par an, pour 1 439 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U1a*, u1a*e5t7h2a2, du PLUi Vallee Sud-Grand Paris, en vigueur depuis le 10/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Perimetre de 800m autour d'une gare

### Informations (6)

- Zone de Publicite Restreinte n°2
- Risque argile fort
- Droit Preemption Renforce
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Périmètre R111-3 lié aux anciennes carrières sur la commune de Chatillon

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 14/06/2024 ; vente ; 8 Vla Blanchard ; Maison ; 776 600 € ; 104 m² bâtis, 7 467 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 18/06/2026 ; 5 Villa Blanchard 92320 Châtillon ; maison, 97,1 m² ; énergie D, climat B
- 16/06/2026 ; 1 Villa Blanchard 92320 Châtillon ; maison, 120 m² ; énergie E, climat B
- 06/01/2025 ; 14 Villa Blanchard 92320 Châtillon ; maison, 102,8 m² ; énergie D, climat B
- 15/09/2022 ; 6 Villa Blanchard 92320 Châtillon ; maison, 110 m², construit en 1986 ; énergie E, climat B
- 07/08/2022 ; 12 Villa Blanchard 92320 Chà tillon ; maison, 125 m² ; énergie D, climat B
- 07/08/2022 ; 12 Villa Blanchard 92320 Chà tillon ; maison, 125 m² ; énergie D, climat B
- 23/07/2022 ; 8 Villa Blanchard 92320 Châtillon ; maison, 138,3 m² ; énergie C, climat A
- 23/07/2022 ; 8 Villa Blanchard 92320 Châtillon ; maison, 138,3 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 12 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Fontenay-aux-Roses (Service Administratif) ; Collège Paul Éluard (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire publique Le Parc (Ecole, ULIS) ; Ecole élémentaire publique Léon Gambetta (Ecole) ; Ecole maternelle publique Jean Macé (Ecole) ; Ecole maternelle publique Le Parc (Ecole) ; Ecole primaire privé Saint Vincent de Paul (Ecole, privé) ; Institut médico éducatif Espoir Chatillonnais (Médico-social, privé) ; Institut médico éducatif Le cèdre (Médico-social, privé) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 446, dont COMMUNE DE CHATILLON (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/219200201) ; LA LAUZIERE IDIER (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/908966674) ; INDIVISION BALTHAZARD / LECERF (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/950802876) ; A10 CONSEIL (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/983253923) ; GUILBOT INDIVISION (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/840646350) ; SOC EXPLOITATION ETS VALLADON (construction, https://auregistre.fr/entreprise/302420419)
- Voies voisines : Rue des Pierrettes (33 m) https://aucadastre.fr/chatillon-92020/rue-des-pierrettes-7174.md ; Rue Blanchard (50 m) https://aucadastre.fr/chatillon-92020/rue-blanchard-0685.md ; Rue Blanchard (59 m) https://aucadastre.fr/chatillon-92020/rue-blanchard-0655.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chatillon-92020/villa-blanchard-0684
La commune : https://aucadastre.fr/chatillon-92020.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92020_0684