# Villa Eugènie, 92320 Châtillon : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.81000, 2.29640 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92020_3180. ## La parcelle - Parcelle : E 38 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord) - Contenance : 202 m² - Identifiant : 920200000E0038 - Feuille : 000 E 01, échelle 1:500, édition 5 - Bâtiment au point : 7,6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 86,7 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,1 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 453 kWh par an, pour 1 437 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone U1a*, u1a*e5t7h2a2, du PLUi Vallee Sud-Grand Paris, en vigueur depuis le 10/12/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (2) - Perimetre de 500m autour d'une gare - Perimetre de 800m autour d'une gare ### Informations (6) - Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable - Zone à risque d'exposition au plomb - Zone de Publicite Restreinte n°2 - Droit Preemption Renforce - Zone d'obligation du permis de démolir - Risque argile moyen ### Servitudes d'utilité publique (1) - Périmètre R111-3 lié aux anciennes carrières sur la commune de Chatillon ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 322 de la commune - 08/11/2018 ; permis de construire 09202018B0030 ; 7 Villa Eugenie ; parcelle E 26 ; 1 logement, 141 m² ; terrain 227 m² ; commencé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/chatillon-92020/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2 - 31/03/2025 ; vente ; 1 Vla Eugenie ; Maison ; 760 000 € ; 78 m² bâtis, 202 m² de terrain, 9 744 €/m² - 29/04/2024 ; vente ; 20 Vla Eugenie ; Maison ; 471 500 € ; 84 m² bâtis, 227 m² de terrain, 5 613 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5 - 08/07/2026 ; 17 Villa Eugènie 92320 Châtillon ; maison, 107,5 m², construit en 1960 ; énergie F, climat E - 07/02/2025 ; 1 Villa Eugènie 92320 Châtillon ; maison, 105 m² ; énergie C, climat A - 11/11/2024 ; 1 Villa Eugènie 92320 Châtillon ; maison, 104,3 m² ; énergie C, climat A - 13/11/2023 ; 20 Villa Eugènie 92320 Châtillon ; maison, 84 m², construit en 1960 ; énergie E, climat D - 12/06/2022 ; 7 Villa Eugènie 92320 Châtillon ; maison, 71 m² ; énergie G, climat G ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/2001. - Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 33 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège Henri Wallon (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire publique Joliot-Curie (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle publique Arc en Ciel (Ecole) ; Ecole maternelle publique Joliot-Curie (Ecole) ; Ecole maternelle publique Paul Vaillant-Couturier (Ecole) ; Ecole primaire publique Paul Langevin (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 281, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; SOGERES (SOGERES) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/572102176) ; HANA GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/834895930) - Voies voisines : Avenue Marcelin Berthelot (51 m) https://aucadastre.fr/chatillon-92020/avenue-marcelin-berthelot-6153.md ; Allee Rameau (58 m) https://aucadastre.fr/chatillon-92020/allee-rameau-8115.md ; Allee Ravel (64 m) https://aucadastre.fr/chatillon-92020/allee-ravel-8123.md ; Rue Leconte de l'Isle (70 m) https://aucadastre.fr/chatillon-92020/rue-leconte-de-l-isle-5125.md ; Rue Sully Prudhomme (71 m) https://aucadastre.fr/chatillon-92020/rue-sully-prudhomme-8590.md ; Rue Francois Coppee (80 m) https://aucadastre.fr/chatillon-92020/rue-francois-coppee-3565.md ; Allee Berlioz (99 m) https://aucadastre.fr/chatillon-92020/allee-berlioz-0680.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/chatillon-92020/villa-eugenie-3180 La commune : https://aucadastre.fr/chatillon-92020.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92020_3180