# Villa Suzanne, 92320 Châtillon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.80819, 2.28725 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92020_8595.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 88 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 453 kWh par an, pour 1 437 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U1a*, u1a*e5t7h2a2, du PLUi Vallee Sud-Grand Paris, en vigueur depuis le 10/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Perimetre de 500m autour d'une gare
- Perimetre de 800m autour d'une gare

### Informations (7)

- Classement acoustique des infrastructures de transport terrestre
- Droit Preemption Renforce
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Risque argile moyen
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zone de Publicite Restreinte n°2

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Périmètre R111-3 lié aux anciennes carrières sur la commune de Chatillon

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 25/05/2021 ; vente ; 1 Vla Suzanne ; Maison ; 425 000 € ; 55 m² bâtis, 199 m² de terrain, 7 727 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 16 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique Joliot-Curie (Ecole, ULIS) ; Ecole élémentaire publique Marcel Doret (Ecole) ; Ecole maternelle publique Henri Barbusse (Ecole) ; Ecole maternelle publique Joliot-Curie (Ecole) ; Ecole primaire publique Paul Langevin (Ecole) ; Lycée professionnel Louis Girard (Lycée, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 427, dont COMMUNE DE CHATILLON (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/219200201) ; VAL D OISE SPECIALITES AUTOS (VDSA) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/738207323) ; FANNIE INVEST (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/845234558) ; UNION CHATILLON CLUB (UCC) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/342569936) ; SOCIETE NATIONALE D'EXPLOITATION INDUSTRIELLE DES TABACS ET ALLUMETTES (IMPERIAL BRANDS - SEITA) (SEITA) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/331355263) ; JULEA (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/817665797)
- Voies voisines : Avenue Clément Perriére (20 m) https://aucadastre.fr/chatillon-92020/avenue-clement-perriere-1465.md ; Rue des Iris (44 m) https://aucadastre.fr/chatillon-92020/rue-des-iris-4650.md ; Rue Edmond Rostand (45 m) https://aucadastre.fr/chatillon-92020/rue-edmond-rostand-3100.md ; Rue Jean Bouin (45 m) https://aucadastre.fr/chatillon-92020/rue-jean-bouin-4718.md ; Rue des Lilas (62 m) https://aucadastre.fr/chatillon-92020/rue-des-lilas-5165.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chatillon-92020/villa-suzanne-8595
La commune : https://aucadastre.fr/chatillon-92020.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92020_8595